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  7. Semipiso 2 amb al fente con balcón Cochera y Baulera. Güemes.

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Las Heras al 3200

USD 196.600

Venta en Mar del Plata, Partido de General Pueyrredón

USD 196.600

  • Departamento

  • 59 m² Cubierta

  • 1 dormitorio

  • A Estrenar

  • 1 baño

  • 2 ambientes

  • 1 cocheras

  • Frente

  • Noreste

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Semipiso 2 amb al fente con balcón. Cochera y Baulera. Güemes.

Semipiso 2 ambientes al frente con balcón aterrazado con parrilla.
Calle Las Heras esquina San Lorenzo, Guemes.

Superficie de 59 m2 cubiertos + 7 m2 de balcón aterrazado.
Superficie total 66 m2
Living comedor con cocina semi integrada.
Vistas al frente con salida al balcón.
Toilette de recepción.
Dormitorios en suite con vestidor y baño privado completo

Cochera descubierta y baulera

Entrega estimada: Septiembre 2027.

Valor de referencia 1er piso, consulte otros pisos disponibles.

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COMPASS GUEMES Las Heras 3207
Departamentos de diseño contemporáneo y ubicación privilegiada en el entorno de Guemes.

Ubicado en una de las zonas más dinámicas y valoradas de Mar del Plata, COMPASS GUEMES propone un edificio de arquitectura contemporánea que combina diseño, tecnología y calidad constructiva en cada uno de sus espacios.

Situado a pasos del reconocido corredor comercial de Barrio Guemes, el proyecto ofrece una propuesta residencial moderna, pensada para quienes buscan confort, seguridad y terminaciones de alto nivel.

Unidades de 3 amb. de 106 m2 totales con balcon terraza y de 2 amb. de 66 m2 totales con balcón aterrazado.Todas al frente y con cochera y baulera incluida.

Espacios Comunes
- Moderno hall de acceso con diseño contemporáneo.
- Ascensor de primera línea en acero inoxidable.
- Sistema integral de seguridad inteligente en áreas comunes, que incluye:
- Portero visor
- Cámaras de seguridad
- Control de acceso
- Sistema de reconocimiento facial.

Terminaciones
El edificio incorpora materiales y detalles de primera calidad:
- Carpintería exterior de aluminio / PVC con DVH, que mejora el aislamiento térmico y acústico.
- Puertas interiores laqueadas a medida, con cerraduras electrónicas.
- Pisos y revestimientos de porcelanato de primera calidad.
- Griferías de primeras marcas como FV y Genebre.

Equipamiento de las Unidades
Cada departamento ha sido pensado para brindar funcionalidad y confort en el uso cotidiano:
- Mobiliario de cocina y baño de diseño.
- Horno, anafe y campana extractora telescópica.
- Preinstalación para aire acondicionado.
- Calefacción individual por piso radiante, mediante caldera dual de alta eficiencia Ariston.
- Parrilla en cada unidad, ideal para disfrutar de reuniones y momentos al aire libre.

COMPASS GUEMES representa una propuesta ideal para quienes buscan diseño contemporáneo, tecnología aplicada al confort y una ubicación privilegiada en uno de los sectores más atractivos de Mar del Plata.



NOTA: El contenido de este anuncio (imágenes y texto) es propiedad exclusiva de Claudia Mendiondo (Reg. 3473). Solo puede ser utilizado o reproducido con autorización previa escrita del propietario, ya que está protegido por la Ley de Propiedad Intelectual Nro. 11.723. El mismo es estimativo y no es de carácter contractual. Las medidas, superficies, datos específicos y técnicos exactos surgirán del título de propiedad del inmueble en cuestión. El valor de la propiedad expresado en esta publicación puede ser modificado sin previo aviso. A su vez, los importes relacionados a impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador y pueden ser modificados sin previo aviso. Las imágenes generadas con medios digitales como: amoblamientos virtuales o renders de obras en construcción, son ilustrativas, sobre todo en el caso de edificios comercializados desde pozo o en construcción. Las mismas no son de carácter contractual y los desarrolladores podrán modificar sus planos de planta, colores y materiales a medida que avanza la obra.

Ubicación

Mar del Plata, Partido de General Pueyrredón, Costa Atlantica

Características

  • Cant. Ambientes: 2

  • Cant. Dormitorios: 1

  • Cant. Baños: 1

  • Cant. Cocheras: 1

  • Disposición: Frente

  • Orientación: NE

  • Tipo de operación: Venta

  • Precio: USD 196.600

  • Sup. Cubierta: 59 m2

  • Sup. Total: 59 m2

  • Balcón
  • Baño
  • Cochera
  • Cocina
  • Dormitorio
  • Living comedor
  • Terraza
  • Agua corriente
  • Cable
  • Caldera individual
  • Electricidad
  • Gas natural
  • Instalación parrilla
  • Teléfono
  • Agua corriente
  • Electricidad
  • Gas natural
  • Internet
  • Teléfono
  • Video cable

  • Cant. Cocheras: 1

  • Agua corriente
  • Cocina
  • Electricidad
  • Gas natural
  • Internet
  • Teléfono
  • Video cable
  • Caldera

Código de aviso: PRO-1865647

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