VENTA / Chubut 2350 / Barrio Villa Rosa / Lote 89 / Terreno / Villa Rosa

VENTA / Chubut 2350 / Barrio Villa Rosa / Lote 89 / Terreno / Villa Rosa

Características del Inmueble:
* Barrio cerrado Villa Rosa está en el km 50 de la panamericana sobre calle Chubut al 2300.
* Urbanización ubicada en Pilar, con acceso por Panamericana, ramal Pilar.
* Formada por 13 hectáreas con 155 lotes desde 800 a 1000 m2 de superficie, con excelente forestación y añosa arboleda.
* Arquitectura muy variada, pero predomina el estilo colonial y de campo. La característica particular es un barrio solo residencial, con un estilo campestre que se percibe desde su acceso, con un bulevar, diseñado con canteros de lavandas y colas de zorro.
* Ubicación: Salida del Km. 50, doblar a la derecha, tomar el primer camino asfaltado que sale de la colectora, doblar a la derecha luego en la calle Chubut, hacer 800 metros donde encontramos el acceso.
* Amplia senda perimetral y circuito aeróbico En el área de deportes.

Servicios:
* Agua corriente
* Calefacción
* Electricidad
* Gas natural
* Internet
* Teléfono
* Vigilancia / Seguridad permanente y control de acceso.

Ubicación y Cercanías:

Lugares destacados cercanos a la propiedad:
* Parque Industrial Pilar (uno de los polos industriales más importantes del país).
* Centro de Pilar y su zona comercial.
* Centros comerciales cercanos como Las Palmas del Pilar y Paseo Champagnat.
* Bioparque Temaiken (atracción turística y educativa en la zona).

Colegios y clubes de barrio de Villa Rosa y Pilar:
* Avenidas y accesos cercanos
* Avenida Honorio Pueyrredón.
* Avenida Tratado del Pilar.
* Ruta Provincial 25.
* Acceso Norte / Autopista Panamericana (Ramal Pilar), principal conexión con la Ciudad de Buenos Aires.

Trenes cercanos:
* Estación Villa Rosa Ferrocarril Belgrano Norte, con servicio directo hacia Retiro (Ciudad de Buenos Aires).
* Este servicio ferroviario conecta aproximadamente 23 estaciones entre Villa Rosa y Retiro, con tiempos de viaje cercanos a 6580 minutos.

Colectivos cercanos:
Líneas 276, 510, 520 y 501, con recorridos dentro del partido de Pilar y conexiones con la estación Villa Rosa y el centro de Pilar.
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La ambientación / decoración en algunas imágenes son ilustradas con IA sin modificar rasgos estructurales.
Imagenes fieles a las dimensiones y distribución de la unidad.
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Corredor responsable: PROPICIA (CUCICBA 8415) (C.M.C.P.S.I. 7091)
En cumplimiento con las leyes que regulan el corretaje inmobiliario, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del matriculado, cuyos datos se exhiben. Las medidas, superficies, expensas y antiguedad consignadas en la presente ficha pueden no ser exactas. Los datos definitivos son los que surgen del título de propiedad y de la documentación correspondiente.