VENTA 2 AMB A ESTRENAR CON COCHERA QUILMES CENTRO

Corredor Responsable: Martin Veltri CMQ 805 / EDUARDO A. GARBUGLIA CUCICBA 196 -
Contacto: Cristian Campi
DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES A ESTRENAR CON BALCÓN Y COCHERA – MACONDA XXIV

LA PROPIEDAD:
Departamento ubicado en el edificio Maconda XXIV, recientemente finalizado y con posesión entregada.
La unidad se encuentra en el 8° piso, con disposición contrafrente y lateral, lo que permite buena luminosidad y vistas abiertas hacia la ciudad y el río.
El edificio es una torre independiente, con acceso mediante hall de entrada con jardín y rampas de accesibilidad, y cocheras distribuidas en planta baja y subsuelo.

EL DEPARTAMENTO
Unidad a estrenar con distribución funcional y ambientes bien aprovechados.

- Living comedor con salida a balcón.
- Balcón con vista hacia la ciudad y orientación hacia el río.
- Cocina independiente equipada con muebles bajo mesada y alacenas, cocina a gas instalada. Cuenta con un amplio sector destinado para heladera, freezer e incluso una despensa.
- Espacio de lavadero con pileta Johnson en la cocina. Caldera individual para calefacción por piso radiante.
- Dormitorio con placard completo con interiores.
- Baño completo con vanitory y cuadro de ducha.

La unidad cuenta con una cochera en primer subsuelo, ubicada muy cerca del ascensor, con acceso cómodo y circulación amplia .

Terminaciones de la unidad: Pisos de porcelanato y pisos tipo flotante de alta calidad en el dormitorio. Preinstalación para aire acondicionado.

MEDIDAS:
Superficie cubierta aproximada: 50 m²
Superficie de balcón: 6 m²

AMENITIES DEL EDIFICIO:

- SUM equipado con sector de cocina.
- Plaza blanda para niños.
- Gimnasio con máquinas de entrenamiento.
- Terraza accesible con vistas abiertas hacia la ciudad y el río.

UBICACIÓN:
Quilmes Centro. Sobre la calle Humberto Primo 392, en una zona residencial con buena conectividad y cercanía a instituciones educativas y al centro comercial.

PRECIO: USD 140.000

Un departamento de 2 ambientes moderno, luminoso y bien distribuido, con balcón amplio y cochera propia, ubicado en un edificio recientemente finalizado con amenities.
Su combinación de superficie, calidad constructiva y ubicación en Quilmes Centro lo convierte en una excelente opción tanto para vivienda permanente como para inversión con renta.

Se deja constancia que los años de antigüedad, las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados y no son de carácter contractual, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes está sujeto al resultado de la Cédula Catastral. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. MARTIN VELTRI Col. 805.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
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