Venta Departamento 5 años 1 dormitorio, con balcón, Frente, Boulevard José Batlle Y Ordóñez 2400, La Blanqueada

Boulevard José Batlle y Ordóñez 2400

USD 139.900

Venta en La Blanqueada , Montevideo

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+ $3.600 expensas

USD 139.900

+ $3.600 expensas

Departamento
33 m² Cubierta
1 dormitorio
5 años
1 baño
2 ambientes
Excelente
Frente
Oeste

VENTA, Apto 1 Dormitorio, La Blanqueada.

Corredor Responsable: -
Contacto: Fabián Montenegro
Invertí en uno de los complejos más modernos y demandados de la ciudad: \"Ventura Boulevard\".

Apartamento de 35 m² totales, ubicado en el tercer piso al frente con orientación Oeste. La unidad fue diseñada para aprovechar al máximo cada metro cuadrado, ofreciendo funcionalidad y confort.

Cuenta con:
1 dormitorio
Cocina integrada con desayunador
Baño completo
Living–comedor
Balcón al frente

Además, dispone de aire acondicionado, cerradura electrónica con TAG y persianas con sistema de apertura y cierre eléctrico, aportando mayor comodidad y seguridad.

La propiedad se encuentra actualmente alquilada desde el 08/08/2024, con contrato vigente por 2 años y con interés del inquilino en continuar, lo que la convierte en una excelente oportunidad de inversión con renta inmediata dentro de un edificio de alta demanda.
Alquiler: $25.000
Gastos comunes: $3.900

El edificio ofrece una amplia variedad de amenities, entre ellos:
Solárium
Gimnasio
Espacio de juegos infantiles
Salón de usos múltiples (SUM)
Parrillero interior y exterior
Lavandería
Seguridad 24 hs
Garaje para autos y bicicletas

Si bien la unidad no cuenta con garaje propio, existe la posibilidad de adquirir uno dentro del edificio en el futuro.

Construido en 2022 bajo régimen de propiedad horizontal, el edificio combina calidad constructiva, diseño contemporáneo y una ubicación estratégica, con servicios y transporte a pocos pasos. Una propuesta ideal para quienes buscan invertir con retorno asegurado en un entorno moderno y seguro.

Contribución: 3 cuotas de $3000.
Primaria: $7000 anual.
Honorarios inmobiliarios: 3% + IVA

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Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente
La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Ubicación

La Blanqueada , Montevideo