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Casa
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285 m² Cubierta
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4 dormitorios
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A Estrenar
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3 baños
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6 ambientes
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2 cocheras
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Norte
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800 m² Terreno
Venta / permuta | Casa 3 dormitorios con pileta | Vida barrio cerrado | Funes
Exclusiva casa de arquitectura contemporánea desarrollada en dos plantas sobre lote de 800 m2, con una superficie cubierta de 285,40 m2, 73 m2 semicubiertos y una superficie total construida de 358,40 m2. La propiedad cuenta con orientación norte, cochera semicubierta para dos vehículos y se encuentra a estrenar.
El acceso a la vivienda se produce a través de un recorrido semicubierto que atraviesa un patio de ingreso con vegetación, generando privacidad respecto al exterior. Desde el hall principal se vinculan los espacios sociales, la escalera hacia planta alta y el toilette de recepción.
El living comedor se ubica hacia el fondo del terreno, configurando un espacio amplio, luminoso y con fuerte integración visual hacia el jardín. Este ambiente conecta directamente con la galería semicubierta con parrillero y el sector de piscina con solárium, generando un área social ideal para reuniones y vida al aire libre. La piscina fue posicionada para aprovechar al máximo la orientación solar del lote.
La cocina se ubica hacia el frente de la vivienda y cuenta con mobiliario completo, isla central con desayunador y sistema de extracción. Este ambiente se vincula a un patio interno que aporta iluminación natural con orientación norte y dispone además de ingreso independiente desde el exterior.
En planta baja también se desarrolla una master suite de amplias dimensiones con vestidor, antebaño y baño completo con ventilación natural, garantizando privacidad y funcionalidad en el uso cotidiano.
La planta alta se accede mediante una escalera amplia con descanso intermedio. En este nivel se ubican dos dormitorios secundarios de generosas dimensiones asistidos por un baño completo con antebaño. Además, se desarrolla un tercer dormitorio en suite con vestidor y baño privado. En esta planta también se encuentra un lavadero independiente con salida a sector de tender.
El proyecto fue concebido priorizando la iluminación natural, la ventilación cruzada y la privacidad de los ambientes, generando una circulación clara entre los sectores sociales, íntimos y de servicio.
CARACTERíSTICAS GENERALES
Vida Barrio Privado es un desarrollo residencial ubicado sobre Avenida Arturo Illia en la ciudad de Funes, en el límite con Rosario, a pocos minutos del Aeropuerto Internacional Rosario y del centro comercial Fisherton Mall.
El emprendimiento ocupa aproximadamente 35 hectáreas y cuenta con cerca de 294 lotes con superficies que van desde 800 hasta 1.400 m2. El acceso principal se realiza desde la intersección de Avenida Arturo Illia Bis y calle Golondrinas.
El barrio dispone de infraestructura completa con red eléctrica subterránea, planta de ósmosis inversa para agua potable, red cloacal, red de gas y red de telecomunicaciones.
El desarrollo incorpora espacios recreativos y deportivos con dos canchas de tenis, cancha de fútbol cinco, piscinas descubiertas para adultos y niños, solárium con mobiliario exterior y sector de juegos infantiles.
El Club House incluye bar restaurante, sala de lectura, áreas administrativas, vestuarios y quinchos. El proyecto también contempla un sector comercial sobre Avenida Arturo Illia con locales comerciales, supermercado, oficinas, estacionamiento y amplios espacios verdes.
TERMINACIONES
Muros exteriores con material de frente textura fina y terminación interior en yeso; Cielorrasos suspendidos de yeso; Aberturas de aluminio línea A40 color bronce flama con vidrio DVH; Puertas interiores de MDF laqueado blanco; Pisos de porcelanato Villagres Berlin en áreas sociales; Pisos de ingeniería en madera roble europeo en dormitorios; Escalera revestida en Purastone; Cocina con muebles de melamina blanca y frentes laqueados color Sahara; Mesadas de Purastone; Bacha Johnson Luxor y grifería monocomando FV; Placares con puertas corredizas de melamina; Vestidores con interiores de melamina; Baños con artefactos Ferrum línea Bari y mamparas de vidrio templado; Sistema de calefacción por radiadores con caldera dual; Instalación sanitaria, eléctrica y de gas completa; Piscina con sistema de filtrado; Artefactos de iluminación LED embutidos
AMENITIES
Club House; Piscinas para adultos y niños; Solárium; Canchas de tenis; Cancha de fútbol cinco; Juegos infantiles; Quinchos; Sector comercial con locales y supermercado
FORMA DE PAGO
Contado
COCHERA
Sí. Cochera semicubierta para dos vehículos.
Ubicación
Vida, Funes, Rosario, Santa Fe
Características
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Cant. Baños: 3
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Cant. Ambientes: 6
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Cant. Dormitorios: 4
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Cant. Plantas: 2
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Cant. Cocheras: 2
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Orientación: N
Datos básicos
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Tipo de operación: Venta
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Precio: USD 740.000
Superficie
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Sup. Cubierta: 285 m2
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Sup. Terreno: 800 m2
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Sup. Total: 285 m2
Ambientes de la casa
- Balcón
- Baño
- Cochera
- Cocina comedor
- Comedor diario
- Dormitorio
- Lavadero
- Living comedor
- Vestidor
Instalaciones de la casa
- Agua cloaca
- Agua corriente
- Cable
- Electricidad
- Gas natural
- Pileta
Servicios de la casa
- Agua corriente
- Electricidad
- Gas natural
- Internet
- Seguridad
- Video cable
Código de aviso: PRO-1865800
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