Venta Terreno, 11mts frente, 13mts fondo, Lugones 4100, Saavedra

Lugones al 4100

USD 330.000

Venta en Saavedra, Capital Federal

USD 330.000

Terreno
11 mts Frente
13 mts Fondo

VENTA / Lugones 4121 / Terreno / Saavedra

Terreno en venta en Saavedra Ideal para desarrollo

Ubicado sobre Lugones 4100, en el corazón de Saavedra.
Excelente oportunidad de inversión en una zona de gran crecimiento y consolidación urbana.
Cuenta con un potencial constructivo significativo gracias a su normativa vigente.

Datos del terreno:
* Superficie: 155.79 m2
* Medida del terreno: 11.20X17
* Contrafrente: 12.90m
* Lat Izquierdo: 10.50m
* Lat Derecho: 17.32m
* Ancho de Calle: 17.32m

Código de Planeamiento Urbano:
Zonificación: USAA
Mixtura de usos: MIXTURA 1
Altura máxima construible: 22.80m
Cantidad de pisos: PB + 7 PISOS + 2 RETIROS
Superficie Vendible: 850.80m2
Superficie edificable cubierta: 1164.71m2
A - EDIFICABILIDAD ADICIONAL: 283m2
B - Incidencia UVas: 300 U vas
C - Alicuota: 27%

Plusvalía: Sí
Plusvalía en U Vas a abonar: 22923
Plusvalía en $ a abonar: $30.186.611
Plusvalía en U$D a abonar: U$D 24.642

Ideal para constructores, desarrolladores o quienes buscan invertir en una de las zonas con mayor proyección de la Ciudad de Buenos Aires.
.La ambientación / decoración en algunas imágenes son ilustradas con IA sin modificar rasgos estructurales.
Imagenes fieles a las dimensiones y distribución de la unidad.
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Corredor responsable: PROPICIA (CUCICBA 8415) (C.M.C.P.S.I. 7091)
En cumplimiento con las leyes que regulan el corretaje inmobiliario, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del matriculado, cuyos datos se exhiben. Las medidas, superficies, expensas y antiguedad consignadas en la presente ficha pueden no ser exactas. Los datos definitivos son los que surgen del título de propiedad y de la documentación correspondiente.

Ubicación

Saavedra, Capital Federal