Avenida Congreso 5900

$ 670.000

Alquiler en Villa Urquiza, Capital Federal

+ $180.000 expensas

$ 670.000

+ $180.000 expensas
Cotizá gratis tu garantía
  • Departamento

  • 40,30 m² Cubierta

  • 16 años

  • 1 baño

  • Monoambiente

  • Excelente

ALQUILER 1 amb Balcon c/Patio Piscina V.URQUIZA

Corredor Responsable: Mariano Aufseher CPI 4251 / Francisco Aufseher CMZC 600 -
Contacto: Diego Tocker
ALQUILER IMPECABLE DEPARTAMENTO 1 AMBIENTE CON BALCÓN AL FRENTE CON PATIO CUBIERTO.
CONDICIONES:
-1 MES ALQUILER X ADELANTADO
-1 MES DE DEPOSITO
-GARANTIA PROPIETARIA O SEGURO DE CAUCION.

TODOS LOS AMENITIES PISCINA CON CLUB HOUSE, GRAN SUM, CON BAÑO Y PARRILLA, TERRAZA CON SOLARIUM Y LAUNDRY.

UBICACIÓN ESTRATÉGICA EN VILLA URQUIZA EN AV.CONGRESO Y AV. CONSTITUYENTES.
-SUPERFICIE TOTAL 63,84m2
-SUPERFICIE CUBIERTA 40,30m2

EXCELENTE ESTADO. DISPOSICIÓN FRENTE CON 100% LUMINOSIDAD.

DETALLES DE LA UNIDAD
-Living Comedor muy amplio con gran ventanal. Muy Luminoso y Cómodo. Moderno!
-Cocina con barra, concepto integrado al Living. Artefactos y mobiliario de Primera Calidad.
-1 Aire Acondicionado frío calor,
-Excelente distribución de espacios. Luminosidad.
-Balcón al frente CON RED DE SEGURIDAD, muy cómodo para poner mesa con sillas.
-Patio Cubierto con cerramiento. Muy Comodo.

DETALLES DEL EDIFICIO
-Amenities: Laundry, Salón de usos múltiples,
Increíble PISCINA con excelente vista
Solárium en terraza.
-Antigüedad 15 años.
-Solo 7 pisos de altura + piso de SUM y amenities.

APTO PROFESIONAL

CONTACTAME Y RESERVALO ANTES QUE NADIE!

\"Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240\"

Ubicación:
Villa Urquiza
El barrio nació el 2 de octubre de 1887 con la denominación de Villa Catalinas. Posteriormante, el 16 de octubre de 1901, al cumplirse el centenario del nacimiento de don Justo José de Urquiza, la villa adoptó el nombre del general entrerriano.
Historia
Su origen se vincula a la Empresa \"Muelle de las Catalinas\", situada en Paseo de Julio (Leandro N. Alem) y Paraguay. Debido a la necesidad de rellenar con tierra esa zona baja, la empresa decidió comprar para ese fin un extenso terreno en lo que hoy es este barrio.
Se inició así el transporte de tierra hacia el muelle, y una vez rellenado el lugar, la empresa decidió vender los alejados terrenos, pensándose para ello en el trazado de una villa. Nació así el 2 de octubre de 1887 Villa Catalinas. Dos años después, el 13 de abril de 1889, se libró al público la estación Las Catalinas del Ferrocarril Buenos Aires a Rosario.
Al sur de la estación, entre las actuales Bucarelli, La Pampa, Triunvirato y Olazábal, se encontraba Villa Modelo, núcleo también originario, aunque posterior y más pequeño del actual barrio.
Por decreto del 16 de octubre de 1901, con motivo de cumplirse el 18 de ese mes el centenario del nacimiento de don Justo José de Urquiza, la villa adoptó para sí el nombre del general entrerriano. El cambio de denominación de la misma se debió a un pedido de sus pobladores.
El 3 de marzo de 1893 se inauguró la primitiva capilla de Nuestra Señora del Carmen, sobre la cual con el correr de los años se erigiría el nuevo templo.
Finalmente consignemos que en el terreno comprendido por las calles Miller, Monroe y Valdenegro, y las vías del Ferrocarril Bartolomé Mitre, funcionó desde 1875 un cementerio. Fue clausurado el 23 de marzo de 1898, surgiendo en parte de esos terrenos la actual plaza Marcos Sastre, cuyos restos habían descansado precisamente en aquella necrópolis.

En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Ubicación

Villa Urquiza, Capital Federal

Características

  • Cant. Ambientes: 1

  • Cant. Baños: 1

  • Estado: Excelente

  • Antiguedad: 16

  • Expensas: $ 180.000

  • Tipo de operación: Alquiler

  • Precio: $ 670.000

  • Sup. Cubierta: 40,30 m2

  • Sup. Descubierta: 19,63 m2

  • Sup. Total: 64 m2

  • Balcón
  • Terraza
  • Electricidad
  • Gas natural
  • Internet
  • Seguridad
  • Video cable
  • Pileta

Código de aviso: AR.42.47.202.223

Contactá al anunciante

RE/MAX Acción

11688