Venta Departamento 2 dormitorios 61 años, Norte, 48m2, Querandíes 4300, Almagro

Querandíes 4300

USD 85.000

Venta en Almagro, Capital Federal

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+ $215.000 expensas

USD 85.000

+ $215.000 expensas

Departamento
48,04 m² Cubierta
2 dormitorios
61 años
1 baño
3 ambientes
Bueno
Frente
Norte

Departamento 3 amb. Almagro. Con Baul. A REFACCION

Corredor Responsable: Hernan Perrone CUCICBA 2792 / MGR 170 -
Contacto: Laura Doti
Departamento de 3 ambientes con patio y baulera en excelente ubicación – Querandíes al 4300, límite con Caballito

Ubicado a tan solo una cuadra de Caballito y a dos de Av. Rivadavia, con cercanía a la estación Río de Janeiro del Subte A, este departamento de 3 ambientes se presenta como una excelente oportunidad de vivienda o inversión en una zona de gran conectividad y servicios.

La propiedad se encuentra en planta baja al frente y cuenta con 54 m² totales (48 m² cubiertos + patio de 6 m²), además de una baulera propia de 6 m².

Al ingresar, nos recibe un amplio living comedor con ventanal al frente, orientación norte y pisos de madera originales. Un pasillo distribuidor conecta con las dos habitaciones:

Dormitorio principal al frente, con gran ventanal y placard empotrado.

Dormitorio secundario, con ventanal al patio y placard de piso a techo.

El departamento dispone de un baño completo en estado original y una cocina independiente con calefón, también en estado original, con salida al patio techado, ideal como espacio de guardado o expansión.

La unidad esta en su estado original. Necesita remodelación. Expensas (diciembre 2025): $235.000.-
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.
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Ubicación

Almagro, Capital Federal