VENTA CASA 10 AM, 2 LOTES EN BARRIO CERRADO PILAR

Corredor Responsable: Mariano Aufseher CPI 4251 / Francisco Aufseher CMZC 600 -
Contacto: Sebastián Peña
VENTA CASA DE DISEÑO EN EL BARRIO LA MONTURA EN PILAR.
ACEPTA FINANCIACION.

TERRENO:
Se envuentra sobre 2 lotes independienmtes centrales sobre boulevard.
Se cuenta con una vivienda unifamiliar aislada en todo su contorno de vecinos gracias a su implantacion en un lote de esquina y su gran arboleda que permite privacidad total al conjunto. Tamaño de ambos lote 1600m2

Orientacion NORTE .

DESCRIPCIÓN GENERAL DE LA CASA.
De arquitectura moderna disenada en su estructura totalmente en hormigon Armado, lo cual presta una espacialidad distinta y gran amplitud en varios sectores de la misma.
Amplia cocina con isla central de 4,5ml , lavadero y alacena independientes.
Garage semicubierto incorporado en la casa para 2 vehículos (no pérgola lateral, el cual se presta para una ampliación de espacios en el interior de la vivienda).

Amplio frente de la propiedad de 30ml . Escalones de acceso en marmol de carrara natural.
La casa cuenta con 2 livings en planta baja , uno con vista a la piscina y el jardin y otro para la tv.
En planta baja ademas se dispusieron un playroom conectado a traves de paneles corredizos y un amplio escritorio. Posee en esta planta un toillet.

En planta alta se dispusieron una master suit de amplias dimensiones con balcon propio y bano que cuenta con ducha doble y jacuzzi de 2x2.
El vestidor de esta suit con placares completos tiene 4x 6m2.
Posee ademas otros 2 dormitorios de 4,60x4,20 con placares integrados puestar corredizas de piso a techo . y un tcuarto dormitorio de 2,80x 4,50.

En esta planta alta ademas al llegar por la escalera se encuntra un tercer living privado con conecciones de tv. Un escritorio para los niños de 9 ml de largo y un sector de balconeo con biblioteca.
La propiedad cuenta con 390m2
Que se completan en planta baja con un sector de parrilla con barra y bacha y banos de pileta de amplias dimensiones y un deposito de pileta y sala de maquinas.
Sistema de calefacción central en planta baja losa radiante.

En planta alta radiadores porque toda la planta alta tiene pisos de patagponia flooring madera natural teka sistemna prerfinish antirayas.
2 calderas marca baxi.

Aberturas aluminio anodizado marca SHUCO importadas alemanas. Con sistema de correderas elevadizas.
Sistema de riego automatico para todo el parque yt sectorizacion de canteros.
El area de picina posee un espejo de agua de 8x4 y el solarium de loseta termica solare de 1x1 a medida solar seco de 10mx3m.

Griferias importadas espanolas marca genebre.
Revestimientos portobello importados en todas las superficies revestidas.
Cortinas motorizadas en doble altura y dormitorio ppal.
Toldos de brazos imvisibles de 9ml por apertura de 3,10m motorizados automaticos en sector cocina.
Mobiliario a medida de madera narurral queda incluido en la propiedad. Marmoles naturales en todas las mesadas.
Mesadas en cocina e islas silestone original.
Campana extractira en isla de aluminio cuadrada.
Aires acondicionados split. Equipo surrey de 18.000 frio cal en sector doble altura.

Artefactos en cocina marca ariston horno empotrado, microondas empotrado, anafe vitreo. Lavavajillas wirllpool empotrado.

EL ANEXO QUINCHO :
MONOBLOQUE TOTALMNENTE DE HORMIGON ARMADO VISTO
Sector integrado de living y comedor , parrilla completa de 3,50ml.
Incluye parrilla a gas incorporada. Puerta guillotina de frente completo con cajonera y puertas inferiore.
Barra isla con revestimiento de madera natural y equipamiento de cajones y lavavajillas integrado.

La superficie de mesadas en isla y cocina es silestone negro puro modelo icon. La bacha de cocina doble modelo quadra 85 y la griferia negra monocomando. Cuanta con un bano completo con griferia marca hidromet modelo raptor Inodoro completo negro y cuadro de ducha con duchador,
Las aberturas de piso a techo corredizas permiten la total apertura del quincho al jardin.

Se diseñó ademas un sector de galeria para un living completo con juego de living y otro sector de comedor semicubierto con juego completo para 12 personas.
Sector disenado con vegetacion y piedras a modo de fogonero. Todo el copnjunto posee 150m2.
Cuanta con caldera dual baxi para agua caliente y calefaccion losa radiante en toda la superficie del quincho.
Sala de maquinas independiente con tablero eléctrico independiente.

EL PARQUE:
Toda la superficie de parque se encuentra con grama bahiana. Posee sector de juegos de madera completo tobogan , columpios y trepadora y ademas se entrega con una casita de ninos metalica con aberturas de aluminio marca modena de aluar . imitacion casa mies van de rohe.Todos los perimetros se encuentran cercados con arboles pinos laylandi creando una arboleda continua que crea una barrera visual imponente y da privacidad absoluta al conjunto.
Posee canteros con diversidad de ejemplares naturales de jardin tropical.
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