Venta Departamento a estrenar monoambiente, con balcón, Frente, Melian 2800, Villa Urquiza | Argenprop

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Melian al 2800

USD 130.000

Venta en Villa Urquiza, Capital Federal

USD 130.000

Departamento
41 m² Cubierta
A Estrenar
1 baño
Monoambiente
Frente
Norte
Apto profesi.

Departamento Monoambiente en Coghlan venta

Oportunidad única en Coghlan!

Departamento monoambiente de 41,50m2 cubiertos y 11,10m2 descubiertos, con un total de 52,60m2 con 5 años de antiguedad. Ubicado en un edificio moderno y seguro, este monoambiente es ideal para aquellos que buscan confort y practicidad.

Características destacadas:

- Loza radiante independiente y sectorizada para un ambiente cálido y acogedor
- Totalmente eléctrico, listo para disfrutar de la comodidad moderna
- Cerramientos línea A30 con vidrios DVH ( doble vidrio hermético) para un excelente aislamiento térmico y acústico
- Balcón aterrazado al frente con parrilla y reja de seguridad, perfecto para disfrutar del aire libre
- Ubicación estratégica en el corazón de Coghlan, con acceso a servicios y transporte público, a 5 cuadras del tren Mitre estación Coghlan y a 9 cuadras de la universidad de Drago.

A estrenar - No es apto crédito

Este departamento es una oportunidad única para aquellos que buscan un lugar para vivir sin la carga de un crédito hipotecario. No te pierdas la oportunidad de vivir en uno de los barrios más atractivos de la ciudad.

Medidas de los ambientes:

-Ambiente con cocina 8.10 x 3.80 mt
-Baño 2.60 x 1.40 mt
-Hall de distribución 2.40 x 1.30 mt
-Balcón 4 x 2.70 mt

Transportes Cercanos:

Colectivos: 19, 41, 67, 76, 107, 169
Trenes: Coghlan (MITRE)

Datos útiles:

Barrio: Coghlan
Comuna: Comuna 12
área Hospitalaria: HTAL. DR. PIROVANO
Comisaría Comunal: 12
Comisaría Vecinal: 12C
Distrito Escolar: Distrito Escolar X
Código Postal: 1430
Código Postal Argentino: C1430AZE
Latitud/Longitud: -34.561349, -58.474525

Un lugar para llamar hogar

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2026 . En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria seencuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, -6, Roosevelt 5399.

2025 . En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, -6, Roosevelt 5399.

En CABA, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato
Ley 5115 Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida.

Ubicación

Villa Urquiza, Capital Federal

Características

Cant. Ambientes: 1
Cant. Baños: 1
Disposición: Frente
Orientación: N
Apto Profesional

Datos básicos

Tipo de operación: Venta
Precio: USD 130.000

Superficie

Sup. Cubierta: 41 m2
Sup. Total: 41 m2

Ambientes del departamento

Balcón
Baño
Cocina

Instalaciones del departamento

Agua corriente
Cable
Electricidad
Gas natural
Instalación parrilla
Losa radiante
Teléfono
Termotanque

Servicios del departamento

Agua corriente
Electricidad
Gas natural
Internet
Teléfono
Video cable

Servicios del edificio

Agua corriente
Cocina
Electricidad
Gas natural
Internet
Teléfono
Video cable

Instalaciones del edificio

Termotanque

Código de aviso: PRO-1866385

DIEGO PABLO NOVELLO BIENES RAICES

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