Venta Departamento 1 año monoambiente, 38m2, Frente, Caldas 1800, Villa Ortuzar | Argenprop

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Caldas 1800

USD 104.998

Venta en Villa Ortuzar, Capital Federal

USD 104.998

Departamento
38 m² Cubierta
1 año
1 baño
Monoambiente
Excelente
Frente
Suroeste

VENTA MONOAMBIENTE VILLA ORTUZAR APTO PROFESIONAL

Corredor Responsable: GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 / CPI 6344 -
Contacto: Emilio Valenzuela
Monoambiente 43m² A Estrenar | Villa Ortuzar | Subte B | Amenities Premium

UBICACION ESTRATEGICA
Emplazado sobre la calle Caldas, en el corazon residencial y de mayor crecimiento de Villa Ortuzar. A solo 100 metros de la Estacion Tronador (Subte B), garantizando conectividad total con el resto de la ciudad. Ideal para quienes buscan un refugio urbano o una inversion de alta rentabilidad (Apto Profesional / Alquiler Temporario).

EL DEPARTAMENTO (FUNCIONALIDAD Y DISEÑO)
Unidad a estrenar en 6to piso al frente, destacada por su luminosidad natural y vista abierta.

Superficie: 43m² totales (39m² cubiertos + 4m² de balcon propio).

Ambiente: Gran planta libre con pisos de porcelanato y orientacion Suroeste.

Cocina: Integrada con mobiliario de diseño, mesadas de granito, horno y anafe electricos de primera marca.

Confort: Equipo de aire acondicionado Split Frio/Calor ya instalado y placard con interiores completos de excelente terminacion.

Baño: Baño completo con estetica moderna y materiales de alta calidad.

EL EDIFICIO (TECNOLOGIA Y BIENESTAR)

Seguridad: Acceso de vanguardia con reconocimiento facial y porton automatico.

Amenities: Terraza con parrilla, SUM equipado con office para eventos, Laundry y espacio para bicicletas.

Infraestructura: Ascensor de ultima generacion y sistema de agua caliente central.

DATOS CLAVE PARA INVERSORES

Estado: Posesion inmediata.

Uso: Apto Profesional y vivienda.

Transporte: Cercania directa a Subte B y lineas 71, 80, 87, 93, 108, 127, 140.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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Ubicación

Villa Ortuzar, Capital Federal

Características

Cant. Ambientes: 1
Cant. Baños: 1
Estado: Excelente
Antiguedad: 1
Disposición: Frente
Orientación: SO

Datos básicos

Tipo de operación: Venta
Precio: USD 104.998

Superficie

Sup. Cubierta: 38 m2
Sup. Total: 43 m2

Servicios del departamento

Agua corriente
Electricidad

Código de aviso: AR.42.36.271.125

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