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Casa
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195 m² Cubierta
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3 dormitorios
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62 años
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1 baño
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4 ambientes
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2 cocheras
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Bueno
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Oeste
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286 m² Terreno
SE VENDE CASA 3 DORM. Y COCHERA DOBLE! OPORTUNIDAD UNICA
¡GRAN OPORTUNIDAD DE INVERSION Y VIVIENDA en barrio San Lorenzo Sud, Córdoba!
Pongo a la venta esta espaciosa casa ubicada estratégicamente en ESQUINA sobre la calle Manuel Padilla 4691. Su ubicación es inmejorable, a solo una cuadra de la plaza principal del barrio y a seis cuadras de la importante av. Sabattini (Ruta 9).
"Características destacadas"
Espaciosas comodidades: la propiedad cuenta con 195m2 cubiertos y se distribuye en un amplio living-estar, 3 DORMITORIOS luminosos, cocina-comedor y un baño.
Doble cochera: dispone de una COCHERA CUBIERTA para 2 autos.
Renta adicional: incluye un pequeño local comercial con baño en el frente, actualmente alquilado, que genera un ingreso extra inmediato.
Amplias dimensiones: construida sobre un terreno de 286m2 (15,5m de frente x 18,5m de fondo), con orientación oeste.
Servicios esenciales: posee todos los servicios instalados y activos: agua, luz y GAS NATURAL.
La casa es de buena calidad constructiva, con una antigüedad de 62 años, y se encuentra en buen estado general. Si bien se encuentra habitada, requiere trabajos de pintura exterior e interior y un pequeño revoque en el patio, lo que representa la posibilidad de personalizarla a tu gusto.
"Información legal importante (CESION DE DERECHOS HEREDITARIOS)"
El precio de venta es de tan solo U$S39.999 y la operación se realiza mediante cesión de derechos hereditarios. Es crucial destacar que el actual comprador puede iniciar el juicio de escrituración para perfeccionar el título. El dueño actual adquirió la propiedad hace más de 15 años, tiene todos los servicios a su nombre desde entonces y nunca ha tenido inconvenientes con el heredero pendiente. Es una venta transparente a un precio excepcional.
No pierdas la oportunidad de adquirir una casa con estas dimensiones, excelente ubicación en esquina, y el valor agregado de los 3 dormitorios y el local con renta.
Contáctame para más detalles y coordinar una visita!
Atentamente, agente inmobiliario Esteban Cuello. Teléfono: .
Las imágenes son a modo ilustrativo. La presente publicación no es una oferta vinculante en los términos del art. 7 y 8 de la Ley de Defensa al Consumidor (Ley N° 24.240) y el art. del Código Civil. La información contenida está sujeta a modificación sin previo aviso y a criterio del propietario que determina las condiciones finales para dar en venta o alquiler el inmueble de su propiedad. Usted dispone de amplia libertad para adquirir información concreta, veráz y objetiva que revista el carácter de una oferta.
Servicios: Gas
Otros Servicios: Jardín delantero
Ubicación
San Lorenzo, Cordoba, Capital, Cordoba
Características
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Antiguedad: 62
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Cant. Baños: 1
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Cant. Ambientes: 4
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Cant. Dormitorios: 3
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Estado: Bueno
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Cant. Plantas: 1
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Cant. Cocheras: 2
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Orientación: O
Datos básicos
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Tipo de Unidad: Casa
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Tipo de operación: Venta
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Precio: USD 39.999
Superficie
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Sup. Cubierta: 195 m2
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Sup. Terreno: 286 m2
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Sup. Descubierta: 91 m2
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Sup. Total: 286 m2
Ambientes de la casa
- Cocina comedor
- Living
- Patio
Instalaciones de la casa
- Calefacción
- Pavimento
- Termotanque
Servicios de la casa
- Agua corriente
- Electricidad
- Gas natural
Código de aviso: 278533-6465798
