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Departamento
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59 m² Cubierta
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2 dormitorios
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50 años
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1 baño
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3 ambientes
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Contra frente
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Este
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Apto profesi.
Venta Departamento 3 ambientes en San Nicolás
Cuenta con 59 m2 totales, ambientes amplios y bien proporcionados, y pisos de parquet que aportan calidez. La cocina semi integrada y el baño completo se encuentran en estado original, ofreciendo una excelente oportunidad para actualizar y personalizar según el uso deseado.
Actualmente funciona como consultorio profesional, lo que demuestra su versatilidad: ideal tanto para vivienda urbana, uso profesional o una combinación de ambos.
El edificio, de aproximadamente 50 años, se encuentra muy bien mantenido, cuenta con 3 ascensores, seguridad 24 hs y sistema de cámaras, brindando comodidad y tranquilidad.
Ubicado en una zona estratégica de San Nicolás, con excelente conectividad, a metros de subtes (lineas B, C, y D) , la peatonal Florida, Tribunales y Galerías Pacifico, en un entorno de oficinas y servicios. Ideal para quienes trabajan en el centro y buscan vivir o trabajar cerca de todo, sin resignar luz, vista ni silencio.
Una propiedad con gran potencial, perfecta para profesionales, vivienda urbana o inversión.
Las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas surgirán del título de propiedad.
Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la Resolución General 2371 de la AFIP.
Para los casos de alquiler de vivienda en CABA, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes
En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.
ROILANDS - Encontrá tu Lugar
Corredor responsable Capital : Mariano Mussi C.U.C.I.C.B.A Nro. 4065
Corredor responsable Provincia: Nicolás Mussi Colegiado S.I. Nro. 6443
Ubicación
San Nicolás, Capital Federal
Características
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Cant. Ambientes: 3
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Cant. Dormitorios: 2
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Cant. Baños: 1
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Antiguedad: 50
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Disposición: Contrafrente
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Orientación: E
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Expensas: $ 180.000
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Apto Profesional
Datos básicos
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Tipo de operación: Venta
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Precio: USD 93.000
Superficie
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Sup. Cubierta: 59 m2
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Sup. Total: 59 m2
Ambientes del departamento
- Balcón
- Baño
- Cocina comedor
- Dormitorio
Instalaciones del departamento
- Agua corriente
- Electricidad
- Gas natural
Servicios del departamento
- Agua corriente
- Electricidad
- Gas natural
Caracteristicas del edificio
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Antiguedad: 50
Servicios del edificio
- Agua corriente
- Electricidad
- Gas natural
Código de aviso: PRO-1866931
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