VENTA GRANJA LA SERENA 30 HECTAREAS

Corredor Responsable: Marta Perea CPI 7440 -
Contacto: Maria del Rosario Sanchez
VENTA 30 HAS GRANJA EDUCATIVA SAN ANTONIO DE ARREDONDO CÓRDOBA

Un oasis de posibilidades se despliega en el corazón del Valle de Punilla, donde la naturaleza y el emprendimiento se fusionan en un predio excepcional de 30 hectáreas.

CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES

UBICACIÓN ESTRATÉGICA
• Sobre Ruta Provincial 48 Km 1
• San Antonio de Arredondo, Córdoba
• 10 minutos del centro de Carlos Paz
• 49 km del centro de Córdoba

INFRAESTRUCTURA COMPLETA

CASA PRINCIPAL
• Porch de bienvenida
• Hall de ingreso
• Sala de estar amplia
• Comedor y cocina integrados
• Dormitorio principal con baño en suite
• Vestidor
• Dos dormitorios adicionales
• Baño de uso común
• Despensa y lavadero
• Quincho con galería
• Baño de servicio
• Pileta
• Cochera para dos vehículos

CASA CASERO
• Galería de acceso
• Estar-comedor
• Cocina independiente
• Dos dormitorios
• Baño con antesala
• Garaje

GRANJA EDUCATIVA LA SERENA
• Corrales amplios
• Galpón multiuso
• Reconocimiento regional en turismo educativo
• Potencial para actividades recreativas y pedagógicas

SALÓN DE GRANJA
• Superficie total: 7,80 x 13,40 m y 3,90 x 6,60 m
• Dos baños
• Baño adaptado para discapacitados
• Cocina equipada: 6,60 x 3,90 m

Servicios e Infraestructura
• Calles internas
• Instalación eléctrica hasta la montaña
• Gas natural a 800 metros

POTENCIAL DE DESARROLLO
5 has se encuentran subdividas, permitiendo múltiples proyectos:
• Estación de servicio
• Hipermercados
• Hotel o Hostel
• Loteo
• Cabañas
• Housing
• Restaurantes
• Spa
• Zona de pastoreo

DOCUMENTACIÓN
• Escritura lista
• Apto LENDAR

INVERSIÓN ÚNICA
Un patrimonio que combina tradición rural con potencial comercial. Ideal para emprendedores visionarios que sueñan con transformar un espacio natural en un proyecto productivo y sustentable.

Posibilidad de adquirir 65 hectáreas adicionales con salón de fiestas para 300 personas, restaurante con pileta, vestuarios y huerta con galpón.

¡Se escuchan propuestas!

OPCIÓN 1: 66 HAS CON TODO LO CONSTRUÍDO Y PLANTADO (INCLUYE TAMBIÉN RESTAURANT + 2 CASAS + SALÓN DE FIESTAS + PILETA + QUINTA)
OPCIÓN 2: LO DETALLADO EN ESTA PUBLICACIÓN (Listo para subdividir a cargo de parte vendedora)
OPCIÓN 3: 5 HECTARÉAS SUBDIVIDIDAS

¡CONTACTANOS Y VAMOS A VERLO!
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.