Venta Departamento a estrenar monoambiente, 30m2, con balcón, Camarones 2700, Villa Santa Rita

Camarones 2700

USD 69.900

Venta en Villa Santa Rita, Capital Federal

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+ $50.000 expensas

USD 69.900

+ $50.000 expensas

Departamento
30 m² Cubierta
1 dormitorio
A Estrenar
1 baño
Monoambiente
Muy Bueno
Contra Frente
Norte

VENTA DEPTO MONOAMB SUM TERRAZA PILETA V.STA.RITA

Corredor Responsable: LAURA PALINI CSM 2733 / CPI 7752 -
Contacto: Marisa Andrada
DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE EN VENTA – CAMARONES 2733 – VILLA SANTA RITA
IDEAL PARA VIVIR CON CONFORT O INVERTIR CON EXCELENTE RENTABILIDAD

EXCLUSIVO MONOAMBIENTE AL CONTRAFRENTE CON VISTA ABIERTA, ORIENTADO AL NORTE — LA MEJOR ORIENTACIÓN — CON LUZ NATURAL DURANTE TODO EL DÍA. UN ESPACIO PENSADO PARA QUIEN BUSCA CALIDAD DE VIDA, FUNCIONALIDAD Y UNA INVERSIÓN SEGURA EN UNA ZONA EN PLENO CRECIMIENTO. 6TO PISO-

UBICADO EN CAMARONES 2733, EN EL CORAZÓN DE VILLA SANTA RITA, UNA ZONA RESIDENCIAL TRANQUILA, CONECTADA Y CADA VEZ MÁS ELEGIDA POR SU CERCANÍA A VILLA DEL PARQUE, AGRONOMÍA Y AVENIDAS PRINCIPALES. EXCELENTE ACCESO A TRANSPORTE PÚBLICO, COMERCIOS DE CERCANÍA, SUPERMERCADOS, ESPACIOS VERDES Y PROPUESTAS GASTRONÓMICAS. UN ENTORNO IDEAL TANTO PARA VIVIENDA PROPIA COMO PARA ALQUILER TRADICIONAL O TEMPORARIO.

EL EDIFICIO CUENTA CON 7 PISOS Y 7 DEPARTAMENTOS POR PISO, CON 2 ASCENSORES QUE GARANTIZAN COMODIDAD Y AGILIDAD DE CIRCULACIÓN. CONSTRUCCIÓN SÓLIDA, FUNCIONAL Y DE BAJO MANTENIMIENTO, LO QUE POTENCIA SU ATRACTIVO PARA INVERSORES. SU CONFIGURACIÓN LO HACE IDEAL PARA UNA ALTA DEMANDA DE ALQUILER POR PARTE DE JÓVENES PROFESIONALES, ESTUDIANTES O PERSONAS QUE BUSCAN SU PRIMERA VIVIENDA.

EL DEPARTAMENTO SE DESTACA POR SU DISTRIBUCIÓN INTELIGENTE Y SU EQUIPAMIENTO COMPLETO:

HALL DE ENTRADA DE 2,3 X 1 MTS QUE GENERA UNA RECEPCIÓN CÓMODA Y PRIVACIDAD.
AMBIENTE PRINCIPAL DE 4,9 X 3,6 MTS CON COCINA INTEGRADA, AMPLIO, LUMINOSO Y FÁCILMENTE ORGANIZABLE.
PLACARD DISEÑADO A MEDIDA QUE PERMITE UBICAR LA CAMA EN EL CENTRO, OPTIMIZANDO CIRCULACIÓN Y GUARDADO.
BAÑO COMPLETO DE 1,5 X 2,4 MTS.
BALCÓN DE 4 X 1,2 MTS CON CANILLA / SALIDA DE AGUA, IDEAL PARA GENERAR UN ESPACIO VERDE, RINCÓN DE RELAX O SECTOR DE DESAYUNO AL SOL.

LA VISTA ABIERTA AL CONTRAFRENTE BRINDA TRANQUILIDAD, PRIVACIDAD Y UNA SENSACIÓN DE AMPLITUD DIFÍCIL DE ENCONTRAR. SIN RUIDOS DE AVENIDA, CON CIELO ABIERTO Y LUZ PLENA TODO EL DÍA GRACIAS A SU ORIENTACIÓN NORTE.

DETALLES TÉCNICOS Y DE CONFORT:
PRE INSTALACIÓN PARA AIRE ACONDICIONADO.
COCINA CON DOS HORNALLAS A GAS Y ESPACIO PARA HORNO ELÉCTRICO.
TERMOTANQUE ELÉCTRICO.
ESPACIO DESIGNADO PARA LAVARROPAS (0,62 X 0,6 X 0,88).
ESPACIO PREVISTO PARA HELADERA CON MEDIDAS CÓMODAS Y FUNCIONALES.

EXPENSAS $50.000 (INCLUYEN LUZ, ACTUALMENTE SIN MEDIDOR INDIVIDUAL). UN VALOR COMPETITIVO QUE FAVORECE LA ECUACIÓN DE RENTABILIDAD.

POTENCIALIDAD DE INVERSIÓN:
• ALTA DEMANDA DE MONOAMBIENTES EN LA ZONA.
• IDEAL PARA RENTA TRADICIONAL O TEMPORARIA.
• BAJO COSTO DE MANTENIMIENTO.
• UBICACIÓN EN BARRIO EN CRECIMIENTO Y REVALORIZACIÓN CONSTANTE.
• DISTRIBUCIÓN QUE PERMITE GENERAR UN AMBIENTE DIVISIBLE O SECTORIZADO CON DISEÑO.

UNA OPORTUNIDAD PARA QUIEN BUSCA SU PRIMER HOGAR, UN ESPACIO FUNCIONAL Y LUMINOSO, O PARA QUIEN DESEA INVERTIR EN UNA PROPIEDAD CON GRAN PROYECCIÓN Y RÁPIDA COLOCACIÓN EN EL MERCADO.

LISTO PARA DISFRUTAR O GENERAR INGRESOS DESDE EL PRIMER DÍA.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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Ubicación

Villa Santa Rita, Capital Federal