Departamento Venta 3 ambientes 1 año, 61m2, con balcón, Francia 434, San Isidro, Buenos Aires | Argenprop

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Francia al 434

USD 180.000

Venta en San Isidro, Partido de San Isidro

+ $120.000 expensas

USD 180.000

+ $120.000 expensas

Departamento
61 m² Cubierta
2 dormitorios
1 año
1 baño
3 ambientes
1 cocheras
Contra frente
Este

Departamento con renta 3 ambientes + cochera

Descripción

Departamento de 3 ambientes con cochera en La Calabria, San Isidro

Departamento a la venta primer piso contrafrente, paz y tranquilidad en el corazon de La Calabria.
Este departamento tiene una cocina americana integrada al comedor , con ventana de ventilacion al pulmon del edificio y ventanal contrafrente. con vista a pulmon verde. El sol de la mañana ilumina todo el contrafrente y el sol de la tarde la cocina y segundo dormitorio.

Tiene un dormitorio ppal con placard y otro ambiente que puede ser un segundo dormitorio mas pequeno o escritorio.

Balcon corrido, super luminoso. Baño completo con bañadera y cochera descubierta.
Porton automatico y ascensor, cerco perimetral para seguridad y apto mascotas.

Este departamento se encuantra alquilado hasta Abril del 2027 con una renta de USD 800 menusles.
Expensas $156.000 Febrero

- VIVO es un proyecto de 6 departamentos iguales, distribuidos en 3 plantas, 2 por piso, uno frente y otro contrafrente.
Cada uno con su cochera particular.
Cada departamento cuenta con cocina integrada , balcon , todos los ambientes dan al extrerior, luz y ventilacion cruzada, balcon corrido.
VIVO se encuentra en el emergente Barrio La Calabria San Isidro. Un barrio de espiritu jóven de progresivo crecimiento en los ultimos años. Con excelente cercania a todos los medios de transporte público.
CONCEPTO VIVO La elección de este proyecto se basó en un lote bien orientado y el edificio desarrollado en dos bloques, compuesto por 6 semipisos de excelente luminosidad y ventilación de cada uno de sus ambientes.
Su construcción, incorpora materiales 100 % reciclables, y con prestaciones de máxima aislación térmica y acústica.
La tecnología de paneles de hormigón con alma de EPS, y DVH (doble vidrio hermético) proporciona un gran ahorro de energía para el acondicionamiento térmico. Abastecimiento de agua caliente con apoyo de termo tanques solares.
Tecnología led en espacios comunes y servicios.
Equipos AA y presurización de agua con tecnología Inverter.
Espacios comunes Ingreso peatonal, y vehicular a planta baja semicubierta.
Parquización en espacios comunes, y tratamiento de pisos de hormigón llaneado, o piedra natural.
Ascensor de última generación con alta eficiencia energética G&T
Espacio de carga de móviles eléctricos en planta baja, monopatines, o bicicletas.
Departamentos Amplios ambientes, todos con ventilación directa, hacia el exterior.
Aberturas de aluminio con DVH, doble vidriado hermético.
Frentes de placard , integrales, de piso a techo
Amplios balcones corridos, salida desde el living y dormitorio principal.
Cocinas con barra, mesadas de materiales sintéticos, Anafe y horno eléctrico, de primera marca.
Puerta de acceso de chapa a medida, y puertas interiores de marco de chapa, y placa pesada de primera calidad.
Pisos de porcelanato de dimensiones según diseño, primera calidad.
Artefactos sanitarios Marca Roca, y griferías de cierre cerámico marca FV, mesadas de materiales pétreos o sintéticos según diseño.
Acondicionamiento térmico mediante equipos de Aire Frio Calor en cada ambiente con tecnología Inverter con condensadoras en terraza común.

Corredor interviniente CABA y PBA : Sebastián Gonzales Chaves CUCICBA 7716 - CMCPSI 6876
La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modificaciones y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

Locaciones CABA - CUCICBA
Para los casos de locación de inmuebles con destino habitacional en los que el locatario sea una persona física, queda expresamente prohibido requerir y/o percibir, mediante cualquier forma de pago, comisiones inmobiliarias y/u honorarios por la intermediación o corretaje a locatarios, sublocatarios y/o continuadores de la posesión

LEY 5859 ART. 4:
Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

Ubicación

San Isidro, Partido de San Isidro, G.B.A. Zona Norte

Características

Cant. Ambientes: 3
Cant. Dormitorios: 2
Cant. Baños: 1
Cant. Cocheras: 1
Antiguedad: 1
Disposición: Contrafrente
Orientación: E
Expensas: $ 120.000

Datos básicos

Tipo de operación: Venta
Precio: USD 180.000

Superficie

Sup. Cubierta: 61 m2
Sup. Total: 61 m2

Ambientes del departamento

Balcón
Baño
Cochera
Cocina comedor
Dormitorio
Living comedor

Instalaciones del departamento

Agua corriente
Electricidad

Servicios del departamento

Agua corriente
Electricidad
Internet

Caracteristicas del edificio

Cant. Cocheras: 1
Antiguedad: 1

Servicios del edificio

Agua corriente
Electricidad
Internet

Código de aviso: PRO-1867818

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