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Departamento
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69,81 m² Cubierta
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2 dormitorios
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65 años
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1 baño
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3 ambientes
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Muy Bueno
Depto 3 amb. con balcones al frente. Balvanera
Contacto: Andrea Magnaghi
DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN VENTA BALVANERA CAPITAL FEDERAL 70M²
Departamento de estilo ubicado en el tercer piso de un edificio histórico de Balvanera, construido en 1961, con una superficie total de 70 m² y distribución funcional. La propiedad conserva elementos originales de gran valor arquitectónico, destacándose los pisos de pinotea , los techos con gran altura y las aberturas de cedro en perfecto estado de conservación.
El ingreso se realiza por un hall de distribución amplio que conecta todos los ambientes. El living es luminoso, con techos altos y salida a balcón, generando una espacialidad elegante y confortable. El dormitorio principal cuenta con placard y acceso a balcón, mientras que el segundo dormitorio está ubicado a contrafrente, con excelente iluminación natural, placard y sector de escritorio.
La cocina presenta mesada de mármol, alacenas y espacio para lavarropas. El baño es completo, equipado con bañera. El estado general de conservación es muy bueno, con pintura actualizada y listo para habitar .
La ubicación ofrece excelente conectividad con múltiples líneas de transporte público, incluyendo colectivos de las líneas 2, 5, 6, 7, 8, 12, 23, 37, 50, 56, 64, 84, 86, 90, 95, 96, 98, 103, 105, 129, 150, 151 y 168. Además, cuenta con cercanía a la estación Pasco de la Línea A de subte.
Una propiedad que combina el encanto histórico con funcionalidad contemporánea, ideal para quienes valoran los espacios con personalidad y ubicación estratégica en el corazón de Balvanera.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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Ubicación
Balvanera, Capital Federal
Características
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Cant. Ambientes: 3
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Cant. Dormitorios: 2
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Cant. Baños: 1
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Estado: Muy Bueno
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Antiguedad: 65
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Expensas: $ 290.000
Datos básicos
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Tipo de operación: Venta
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Precio: USD 95.000
Superficie
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Sup. Cubierta: 69,81 m2
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Sup. Total: 70 m2
Código de aviso: AR.42.14.96.118
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