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Local
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345 m² Total
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1 planta
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70 años
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2 baños
CASA A LA VENTA USO INSTITUCIONAL O COMERCIAL
Av. Alberdi 200 bis Barrio Alberdi, Rosario
Importante inmueble ubicado sobre Av. Alberdi, en el tradicional barrio Alberdi de la ciudad de Rosario. Se trata de una zona consolidada, con marcada actividad comercial y muy buena conectividad a través de diversas líneas de transporte público, que permiten un rápido acceso al centro y a los barrios del sector norte.
La propiedad dispone de doble ingreso. Al entrar se accede a un amplio hall de recepción con mosaicos calcáreos originales.
Hacia el sector izquierdo se encuentra una oficina, mientras que hacia la derecha se desarrollan cuatro amplios salones con pisos de madera, con espacios de guardado.
El inmueble cuenta además con un patio de generosas dimensiones que articula y conecta los distintos ambientes de la propiedad, aportando luz natural y ventilación.
Actualmente la propiedad se encuentra alquilada y en funcionamiento como institución educativa de la Provincia, con contrato de locación vigente hasta noviembre de 2026, lo que representa una oportunidad tanto para uso futuro como para inversión.
Datos de la propiedad:
Superficie cubierta: 345 m2
Superficie del terreno: 490 m2
Plano de mensura actualizado (agosto 2025)
Afectación patrimonial 3C
Sin conexión a gas
C.I. Pablo Sbarbo Mat. 998
C.I. Pablo Sbarbo Mat. 998
Ubicación
Alberdi, Rosario, Santa Fe
Características
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Cant. Plantas: 1
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Sup. Cubierta: 345 m2
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Antiguedad: 70
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Cant. Baños: 2
Datos básicos
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Precio: USD 240.000
Ambientes del local
- Altillo
- Baño
- Jardín
- Patio
Instalaciones del local
- Agua cloaca
- Agua corriente
Servicios del local
- Agua corriente
- Electricidad
- Internet
- Teléfono
- Video cable
Código de aviso: PRO-1868310
