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  6. Moderno monoambiente a estrenar en el corazón de Nuñez

22

1

Av. Balbin al 3200

USD 91.900

Venta en Nuñez, Capital Federal

+ $200.000 expensas

USD 91.900

+ $200.000 expensas

  • Departamento

  • 33 m² Cubierta

  • A Estrenar

  • 1 baño

  • Monoambiente

  • Frente

  • Oeste

  • Apto profesi.

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Departamento en Nuñez

Núñez siempre es una decisión que combina calidad de vida y proyección de valor.

Diseño, funcionalidad y excelente ubicación en el corazón de Núñez.

En un edificio de categoría a estrenar, desarrollado con detalles de calidad y una arquitectura contemporánea, se presenta este mono ambiente moderno y funcional, ideal tanto para vivienda como para inversión en una de las zonas con mayor demanda del corredor norte de la ciudad.

La unidad se destaca por su ambiente amplio y versátil, pensado para optimizar cada metro y permitir distintas configuraciones de uso, integrando living, dormitorio y sector de comedor en un espacio cómodo y luminoso.

La cocina cuenta con amoblamiento completo, diseñado para ofrecer practicidad, buena capacidad de guardado y una estética moderna que se integra armoniosamente con el resto del ambiente. Los pisos de porcelanato aportan elegancia, resistencia y fácil mantenimiento, acompañando el estándar de calidad del edificio.

Entre sus detalles constructivos y de confort se destacan:
- Equipos de aire acondicionado tipo Inverter instalados, que brindan eficiencia energética y climatización óptima durante todo el año.
- Carpinterías con doble vidrio hermético (DVH), que mejoran significativamente la aislación térmica y acústica.
- Pisos de porcelanato de alta calidad, aportando durabilidad y una estética moderna.
- Cocina equipada con mobiliario completo, funcional y de líneas contemporáneas.

Ubicado en el barrio de Núñez, una zona residencial consolidada y en constante valorización, el edificio cuenta con excelentes accesos a medios de transporte y a las principales arterias de la ciudad, permitiendo una conexión rápida con distintos puntos de Buenos Aires.

Por su ubicación estratégica, calidad constructiva y tipología muy buscada, esta unidad representa una excelente oportunidad tanto para primera vivienda como para inversión con potencial de renta, en un barrio que mantiene una demanda sostenida.

Una propuesta ideal para quienes buscan estrenar, con diseño moderno y excelente conectividad en la ciudad.

Consultanos para recibir más información o coordinar una visita.

Las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas surgirán del título de propiedad.
Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la Resolución General 2371 de la AFIP.

Para los casos de alquiler de vivienda en CABA, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes

En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

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Corredor responsable Capital : Mariano Mussi C.U.C.I.C.B.A Nro. 4065
Corredor responsable Provincia: Nicolás Mussi Colegiado S.I. Nro. 6443

Ubicación

Nuñez, Capital Federal

Características

  • Cant. Ambientes: 1

  • Cant. Baños: 1

  • Disposición: Frente

  • Orientación: O

  • Expensas: $ 200.000

  • Apto Profesional

  • Tipo de operación: Venta

  • Precio: USD 91.900

  • Sup. Cubierta: 33 m2

  • Sup. Total: 33 m2

  • Balcón
  • Baño
  • Baulera
  • Cocina
  • Cocina comedor
  • Jardín
  • Living comedor
  • Toilette
  • Vestidor
  • Agua corriente
  • Cable
  • Caldera individual
  • Calefacción
  • Electricidad
  • Teléfono
  • Agua corriente
  • Calefacción
  • Electricidad
  • Internet
  • Seguridad
  • Teléfono
  • Video cable
  • Agua corriente
  • Calefacción
  • Cocina
  • Electricidad
  • Internet
  • Seguridad
  • Teléfono
  • Video cable
  • Caldera
  • Pileta

Código de aviso: PRO-1868405

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