Departamento 2 ambientes en alquiler. Belgrano.

Corredor Responsable: Silvia Vergara CPI 7783 / CMCPSI 6672 -
Contacto: Patricia Conicelli
Departamento de 2 ambientes en alquiler sobre Av. Cabildo – Belgrano

Cómodo departamento de 2 ambientes ubicado sobre Avenida Cabildo, entre Blanco Encalada y Avenida Monroe, en el corazón de Belgrano (Comuna 13). Una ubicación estratégica, ideal para quienes buscan conectividad, servicios y vida urbana.

La propiedad se desarrolla en un funcional living comedor(3x5,39 Metros), con buena luminosidad. Balcón estilo Frances con persiana eléctrica y aire acondicionado Frio.- Calor.
Barral de luces moderno. Pisos de madera originales en este ambiente y en la habitación lo que aporta gran calidez.
El dormitorio(2,98x3 metros) cuenta con amplio Placard embutido,. Ventilador de techo retráctil con luz Led ultimo modelo totalmente digital.
Cocina independiente completa(3,20x 1,50metros) con gran lugar de guardado bajo mesada y alacenas aéreas con lugar para microondas .Generoso espacio para heladera. Cocina a Gas.
Lavadero independiente(1,45 x 0,90 metros) con pileta de lavado y lugar amplio para lavarropas.
El calefón se encuentra en el lavadero Marca Orbis.
Baño con bañera(1,64x2 metros) con extractor de aire. Grifería nueva y moderna.
Todo el cableado eléctrico es nuevo y la propiedad cuenta con térmicas individuales para cada sector y disyuntor. Varios tomas nuevos en cada ambiente.
La propiedad cuenta con losa radiante.
La zona se destaca por su excelente conectividad, con numerosas líneas de colectivos y cercanía a las estaciones Congreso de Tucumán y Juramento de la Subte Línea D, lo que permite un rápido acceso a distintos puntos de la ciudad.

Además, se encuentra próximo al Hospital General de Agudos Dr. Ignacio Pirovano, comercios, bancos, restaurantes y todos los servicios que caracterizan a una de las zonas más buscadas de la ciudad.

Ideal para quienes buscan vivir en una ubicación privilegiada, con todo al alcance.
El edificio tiene 3 ascensores. 2 encargados entre las 7 y 24 horas. Uno de ellos vive en el edificio.
NO SE ACEPTAN MASCOTAS.
SOLO ALQUILER PARA ADULTOS.
NO TIENE COCHERA.
Requisitos
SEGURO DE CAUCION GARANTIA YA .
Recibos comprobables, si no tienen, certificado de ingresos firmado por contador publico.
Condiciones
Contrato 2 años.
Actualización IPC trimestral.
Seguro contra incendio.
Mes de adelanto.
Mes de deposito en dolares.





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Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.