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  6. DEPARTAMENTO 4 AMB EN VENTA EN COGHLAN

30

1

Avenida Congreso 3300

USD 149.500

Venta en Coghlan, Capital Federal

+ $354.000 expensas

USD 149.500

+ $354.000 expensas

  • Departamento

  • 83,73 m² Cubierta

  • 3 dormitorios

  • 40 años

  • 2 baños

  • 4 ambientes

  • Bueno

  • Frente

  • Sur

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DEPARTAMENTO 4 AMB EN VENTA EN COGHLAN

Corredor Responsable: Javier Del Pos CPI 9341 / Claudia Schaer CMCPSI 7093 -
Contacto: Marisol Salúm
Excepcional Semipiso de 4 Ambientes en Coghlan.
Ubicación Privilegiada: Avda. Congreso al 3300
Ubicado entre Av. Ricardo Balbín y Superí, este departamento combina amplitud, una distribución impecable y la distinción de los edificios de categoría en una de las zonas más buscadas de la ciudad.

Características Destacadas

-Doble Acceso Estratégico: La unidad cuenta con dos entradas independientes. Una entrada principal ingresando directamente al living/comedor y una entrada de servicio con acceso directo al área de cocina y lavadero.

-Privacidad Absoluta: Al salir del ascensor, se accede a un palier privado, garantizando exclusividad y seguridad.

-Ambientes Sociales: Gran living-comedor al frente, sumamente luminoso, con amplios ventanales que conectan con el exterior.

-Espacio al Aire Libre: importante balcón corrido al frente, ideal para plantas, mesas de exterior y disfrutar de la vista abierta.

-Cocina y Servicios: Cocina comedor de generosas dimensiones con acceso a lavadero independiente.

-Distribución y Descanso:

3 Dormitorios: dos de ellas equipadas con placards empotrados de piso a techo.

Gran Capacidad de Guardado: incluye un tercer placard empotrado en el pasillo de distribución.

- 2 Baños Completos

Sup. Total: 94,10 m2

Situado en un punto estratégico de Coghlan, con excelente conectividad hacia toda la ciudad (Tren Mitre y múltiples líneas de colectivos) y rodeado de servicios, colegios y áreas verdes.

Si bien el departamento no posee cochera propia, cuenta con cocheras en alquiler en el mismo edificio (consultar).


La ubicación del Departamento es excelente, a pasos de la Avda. Ricardo Balbin. A 4 cuadras de Avda. Cramer y a 9 cuadras de Avda. Cabildo y del Subte línea \"D\" estación terminal \"Congreso de Tucumán¨, Varias líneas de colectivos.19, 41, 67, 76, 107, 114, 133, 169.
Zona de comercios, colegios y plazas. Permite mascotas.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.
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Ubicación

Coghlan, Capital Federal

Características

  • Cant. Ambientes: 4

  • Cant. Dormitorios: 3

  • Cant. Baños: 2

  • Estado: Bueno

  • Antiguedad: 40

  • Disposición: Frente

  • Orientación: S

  • Expensas: $ 354.000

  • Apto Crédito

  • Tipo de Unidad: Semipiso

  • Tipo de operación: Venta

  • Precio: USD 149.500

  • Sup. Cubierta: 83,73 m2

  • Sup. Descubierta: 1,30 m2

  • Sup. Total: 94 m2

  • Balcón
  • Electricidad
  • Gas natural

Código de aviso: AR.42.220.45.4

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