Departamento Venta 2 ambientes a estrenar, 64m2, Bv. Gral. Artigas 1800, Tres Cruces

Bv. Gral. Artigas 1800

USD 157.500

Venta en Tres Cruces, Montevideo

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+ $6.500 expensas

USD 157.500

+ $6.500 expensas

Departamento
55,50 m² Cubierta
1 dormitorio
A Estrenar
1 baño
2 ambientes
Excelente

VENTA APARTAMENTO ESTRENAR LEY VIS - TRES CRUCES

Corredor Responsable: -
Contacto: Emanuel Rodriguez
Venta apartamento 1 dormitorio a estrenar – Bv. Artigas y Miguelete, Tres Cruces

- Unidad corresponde a las 201 al frente, ultima foto tipología -

Apartamento de 1 dormitorio a estrenar ubicado en segundo piso al frente, sobre Bulevar General Artigas esquina Miguelete, en una zona estratégica de Montevideo con excelente conectividad y cercanía a universidades, centros de salud y espacios verdes.

La unidad cuenta con 64 m² totales, distribuidos en 55,5 m² interiores y 8,5 m² de balcón al frente, con orientación norte, lo que asegura excelente luminosidad natural.

Dispone de living comedor con salida al balcón, cocina integrada de diseño moderno, dormitorio cómodo y baño completo, con muy buenas terminaciones.

El edificio se destaca por su amplio jardín parquizado de 700 m², que permite disfrutar de espacios verdes en pleno centro de la ciudad.

AMENITIES:

- Barbacoas y salón de usos múltiples
- Quinchos con pérgolas
- Gimnasio exterior
- Jardín parquizado y patio interno arbolado
- Juegos para niños
- Ascensor panorámico
- Seguridad y vigilancia 24 hs
- Cocheras y locales comerciales

Dentro del edificio existen otras unidades disponibles de 1 y 2 dormitorios, tanto al frente como al interior con vista al patio, en diferentes niveles. Garajes y locales disponibles en Venta.

Gastos comunes: $ 6.000
Apto. préstamo hipotecario.
Compartimos con todos los colegas
Gastos de ocupación 3%

IMPORTANTE: La unidad cuenta con los beneficios Ley de Vivienda Promovida (Ley 18.795)
IVA: Exoneración del IVA en la primera venta de las unidades promovidas.
ITP: Exoneración del 2% del Impuesto a las Transmisiones Patrimoniales tanto para el comprador como para el vendedor en la compraventa inicial.
IRPF/IRAE: Exoneración del Impuesto a la Renta de las Personas Físicas (IRPF) o del Impuesto a la Renta de Actividades Económicas (IRAE) por las rentas generadas del alquiler durante 10 años.
IP: Exoneración del Impuesto al Patrimonio por un período de 10 años.

- Si tienes que vender para comprar, PUEDO AYUDARTE asesorándote y acompañando de la mejor manera en ambos procesos -

Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente
La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Ubicación

Tres Cruces, Montevideo