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  6. Luminoso departamento a estrenar en el corazón de Barrio Norte

30

Avenida Coronel Diaz al 1700

USD 138.000

Venta en Barrio Norte, Capital Federal

USD 138.000

  • Departamento

  • 35 m² Cubierta

  • A Estrenar

  • 1 baño

  • Monoambiente

  • Frente

  • Sudeste

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Venta / Alquiler - Departamento - 1 ambiente - Avenida Coronel Diaz 1700 - Barrio Norte

En venta departamento de un ambiente a estrenar. Segundo piso con disposición Frente. Al ingresar, hall de distribución, baño completo con pie de ducha, cocina integrada al ambiente y salida a balcón corrido. Aire acondicionado frio/calor. Ubicado en Avenida Coronel Diaz al 1700 a pocas cuadras de Avenida Santa Fe.
En el caso de alquiler contrato por 24 meses con ajustes trimestrales por IPC. Garantía propietaria o y justificación de ingresos.

Edificio:
- Fachada revestida con ladrillo.
- Adaptado para Airbnb.
- Bajas expensas.
- Ambientes luminosos.

Características:
- Carpintería exterior de PVC con DVH (doble vidrio hermético).
- Placares con interior y frentes terminados.
- Pisos de porcelanato.
- Grifería SV o similar.
- Baños con mesada para lavabo, artefactos y griferías.
- Puertas principales con resistencia a fuego F30.
- Puertas interiores con marco de madera.
- Molduras.
- Muebles de cocina en melamina y mesada de mármol.

Instalaciones:
- Anafes y hornos eléctricos.
- Sistema de agua caliente central.
- Instalación de aire acondicionado F/C.

Amenities:
- Solárium.
- SUM - Parrilla.
- Laundry.
- Bauleras.

"En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario."

Ley 5115: "EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas."

En cumplimiento de la Ley 5859, Art. 4, se deja constancia que Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.-

"Las superficies y medidas expresadas son aproximadas y se exponen al solo efecto orientativo, las definitivas surgen de la escritura y/o planos aprobados de la propiedad. Las medidas son orientativas, las reales surgen del titulo de propiedad. Las expensas pueden sufrir variaciones. Las imágenes son ilustrativas. La presenta oferta de venta esta condicionada a la obtención del COTI por parte del propietario (RESOL AFIP 2371)."

CPI 8692 / CMCPSI 6264 Devia Inmuebles.

Ubicación

Barrio Norte, Capital Federal

Características

  • Cant. Ambientes: 1

  • Cant. Baños: 1

  • Disposición: Frente

  • Orientación: SE

  • Tipo de operación: Venta

  • Precio: USD 138.000

  • Sup. Cubierta: 35 m2

  • Sup. Descubierta: 10 m2

  • Sup. Total: 45 m2

  • Balcón
  • Baño
  • Agua corriente
  • Agua corriente
  • Agua corriente

Código de aviso: PRO-1868897

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DEVIA INMUEBLES

48251

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