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Departamento
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54,73 m² Cubierta
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2 dormitorios
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50 años
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1 baño
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3 ambientes
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Muy Bueno
VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES 2 PATIOS EN FLORES
Contacto: Paola Rinaldi
DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES FLORES APTO CRÉDITO CON DOS PATIOS
¡El aire libre y el silencio que buscás en el corazón de Flores!
¿Buscás la tranquilidad de un PH pero con la seguridad y estructura de un edificio? Esta unidad de 3 ambientes destaca por su distribución única, su doble patio y un nivel de silencio absoluto, convirtiéndose en el refugio ideal en una de las zonas más conectadas de la ciudad.
Distribución y Espacios Versátiles:
Corazón del Hogar: Living comedor de generosas dimensiones con conexión directa al patio, creando un ambiente integrado y fluido.
Cocina Independiente y Funcional: Totalmente equipada con amplios espacios de guardado y espacio para comedor diario. Conecta con el primer patio, el cual funciona como sector de lavadero (con bacha y conexión para lavarropas) y aporta excelente ventilación.
Dormitorios con Vista al Patio: Ambos cuartos cuentan con placares empotrados de gran capacidad. La habitación principal tiene salida directa al segundo patio, mientras que el segundo dormitorio ventila al mismo, siendo un espacio ideal para home-office, estudio o cuarto infantil.
Baño Completo: Con bañadera y, un detalle fundamental, ventilación natural.
Ubicación Estratégica:
Vivir a metros de todo lo que necesitás:
Conectividad Total: A solo 3 cuadras de la Estación de Tren Flores (Sarmiento) y a pasos del Subte Línea A (Estación San Pedrito).
Accesos: Cercanía inmediata a Av. Rivadavia y más de 10 líneas de colectivo (1, 2, 5, 8, 76, 96, etc.).
Entorno: Rodeado de una amplia oferta comercial, gastronómica, colegios y centros de salud.
El Diferencial: Al ser una unidad interna, ofrece un silencio total, aislándote del ruido urbano sin perder la comodidad de estar en un punto neurálgico del barrio.
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Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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Ubicación
Flores, Capital Federal
Características
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Cant. Ambientes: 3
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Cant. Dormitorios: 2
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Cant. Baños: 1
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Estado: Muy Bueno
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Antiguedad: 50
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Expensas: $ 123.815
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Apto Crédito
Datos básicos
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Tipo de operación: Venta
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Precio: USD 90.000
Superficie
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Sup. Cubierta: 54,73 m2
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Sup. Descubierta: 9,50 m2
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Sup. Total: 66 m2
Código de aviso: AR.42.239.7.34
