-
Local
-
2 plantas
-
35 años
Local en Avellaneda
Ubicación: Av. Mitre 2202 esquina Iguazú, Avellaneda.
Ubicado en una de las esquinas más visibles y transitadas de Avellaneda, este inmueble ofrece una exposición inmejorable sobre la Avenida Mitre, principal arteria comercial de la zona. Actualmente, lo que garantiza un flujo constante de público y reconocimiento inmediato.
Características Principales:
Planta Baja: Amplio salón principal de ventas con excelente frente vidriado, optimizado para atención al público. Incluye sector de depósito integrado para logística eficiente de mercadería.
Entrepiso Funcional: Espacio privado ideal para la gestión administrativa, que cuenta con una oficina independiente y baño privado, brindando comodidad y privacidad sin perder de vista la operación del salón.
Estacionamiento Propio: El local dispone de área de estacionamiento en el predio, un valor diferencial crítico en la zona que facilita la experiencia de compra del cliente.
Condiciones de Negociación:
En Alquiler: Ideal para marcas consolidadas o emprendimientos que busquen posicionamiento inmediato.
En Venta: Excelente oportunidad de inversión en activos inmobiliarios con alta renta potencial y valorización sostenida por ubicación geográfica.
Ventajas del Entorno:
Zona de alto tránsito peatonal y vehicular.
Cercanía inmediata a centros comerciales, paradas de transporte público y establecimientos educativos.
Fácil acceso desde CABA y el resto de GBA Sur.
Ubicación
Avellaneda, Partido de Avellaneda, G.B.A. Zona Sur
Características
-
Cant. Plantas: 2
-
Sup. Cubierta: 124 m2
-
Antiguedad: 35
Datos básicos
-
Precio: USD 450.000
Código de aviso: PRO-1869071
