VENTA DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE CON PARRILLERO

Corredor Responsable: Sebastian Pellegrini CI Mat N° 571 -
Contacto: Federico Grabich
Edificio “MAREE II” – Sarmiento 1632, Rosario

MAREE II es un proyecto urbano de carácter contemporáneo, diseñado para ofrecer confort, funcionalidad y calidad en cada detalle. Su ubicación estratégica garantiza óptima ventilación cruzada, iluminación natural y excelente visibilidad sobre la vía pública.

El edificio está compuesto por planta baja y dos niveles superiores, integrando 10 departamentos de 1 dormitorio y monoambientes, con superficies que oscilan entre 34 m² y 60 m², además de 2 locales comerciales en planta baja y 7 cocheras cubiertas con acceso independiente.



Distribución General
• Planta Baja: hall de ingreso, 2 locales comerciales, 7 cocheras cubiertas.
• Primer Piso: 3 unidades funcionales al frente (1 dormitorio y monoambiente) y al contrafrente (1 dormitorio y monoambiente). Todos los departamentos cuentan con balcón con parrillero privado.
• Segundo Piso: misma distribución que el primer nivel.


Espacios Comunes
• Hall de acceso con diseño contemporáneo.
• Pisos de porcelanato que generan amplitud y continuidad visual.
• Cielorrasos suspendidos de yeso con iluminación integrada.
• Ascensor con cabina metálica revestida en acero inoxidable y espejos.
• Puertas automáticas en cabina y pisos.
• Sistema eléctrico bajo normativa vigente.
• Fachada con revoque plástico texturado, detalles en piedra decorativa e iluminación arquitectónica.


Departamentos
• Muros: interiores con enduido y pintura látex de primera calidad. Exteriores revestidos con materiales texturados en distintos tonos.
• Pisos: porcelanato de gran formato en todos los ambientes.
• Baños y cocinas: revestidos en porcelanato.
• Cielorrasos: suspendidos con estructura metálica y placas de yeso.
• Aberturas: carpintería de aluminio línea “Módena 90” con cierre bipunto y excelente aislación térmica y acústica.
• Puertas: placas con herrajes de primera calidad.
• Mobiliario fijo incluido: placares en dormitorios, bajo mesada y alacena en cocinas.
• Balcones: con barandas de vidrio laminado de seguridad. Las unidades al frente cuentan con parrillero privado.
• Agua caliente: termotanque provisto por el fideicomiso.


Sanitarios y Griferías
• Artefactos y griferías de primera línea.
• Accesorios instalados.
• Espejos sobre lavatorios.
• Mamparas.

Instalaciones
• Desagües cloacales y pluviales con cañerías de polipropileno (Awaducto o similar).
• Agua fría y caliente mediante sistema de termofusión (Hidro 3 o equivalente).
• Instalación eléctrica con tablero independiente por unidad, disyuntor y térmicas.
• Cañerías vacías para TV, telefonía e internet.
• Preinstalación para equipos de aire acondicionado frío/calor.
• Instalación de gas en los dos departamentos de planta baja.

FINANCIACION 24 MESES

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