Departamento Venta 3 ambientes 5 años, 81m2, con balcón, Guatemala 4300, Palermo

Guatemala 4300

USD 272.523

Venta en Palermo, Capital Federal

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+ $280.000 expensas

USD 272.523

+ $280.000 expensas

Departamento
65,80 m² Cubierta
2 dormitorios
5 años
2 baños
3 ambientes
Excelente
Frente
Sureste

VENTA DEPTO 3 AMBIENTES EN PALERMO CON BALCON

Corredor Responsable: GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 / CPI 6344 -
Contacto: Natalia Garciarena
DEPARTAMENTO EN VENTA DE 3 AMBIENTES CON BALCON EN PALERMO, CAPITAL FEDERAL

Departamento de 81 m² ubicado en zona premium de Palermo, diseñado para inversores y profesionales que valoran la funcionalidad y el diseño contemporáneo en uno de los barrios más cotizados de Buenos Aires.

CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES

• Superficie total de 81 m² con 66 m² cubiertos y 16 m² semicubiertos
• Distribución en 3 ambientes con 2 habitaciones y 2 baños completos
• Construcción moderna del año 2021
• Ubicación estratégica en primer piso de edificio de 12 niveles
• Orientación sureste con disposición frente

DISTRIBUCIÓN INTERIOR

• Dormitorio principal en suite con placard
• Segundo dormitorio con placard
• Living/comedor amplio con salida a balcón
• Cocina equipada con muebles bajo mesada y alacena
• Baño completo adicional
• Terraza de uso compartido

AMENITIES Y SERVICIOS

• Seguridad las 24 horas
• Ascensor
• Servicios completos: electricidad, agua, gas y desagüe cloacal
• Edificio construido con estándares contemporáneos

UBICACIÓN ESTRATÉGICA

Emplazado sobre calle Guatemala en Palermo, zona de alta valorización inmobiliaria. Ubicación privilegiada con excelente conectividad, próximo a centros gastronómicos, comerciales y culturales de la ciudad.

Beneficios de la ubicación:
• Cercano a Avenida Santa Fe y Scalabrini Ortiz
• Acceso inmediato a múltiples medios de transporte
• Proximidad a centros comerciales, médicos y educativos
• Entorno dinámico con propuestas de moda, diseño y vida social

Oportunidad de inversión con potencial de revalorización. Propiedad en estado impecable, lista para habitar o generar renta inmediata. Departamento luminoso que combina funcionalidad y diseño moderno en una propuesta integral de vivienda contemporánea.

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RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.
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Ubicación

Palermo, Capital Federal