VENTA PH 2 AMBIENTES VILLA REAL

PH 2 AMBIENTES SUPER LUMINOSO Y AIREADO CON BALCON AL FRENTE, 1ER PISO POR ESCALERA.
ZONA MUY TRANQUILA CON HERMOSA ARBOLEDA, A METROS DEL BARRIO VERSALLES.

APTO CREDITO APTO CREDITO APTO CREDITO

MEDIDAS SEGUN ESCRITURA Y REGLAMENTO DE COPROPIEDAD:
METROS CUBIERTOS: 39,54
METROS SEMICUBIERTOS: 2,13
METROS TOTALES: 41,67

DESCRIPCION DE LA PROPIEDAD:

º SIENDO 8 UNIDADES FUNCIONALES EN TOTAL, A ESTA SE INGRESA SUBIENDO 1 PISO POR ESCALERA.

º PH SUPER LUMINOSO AL FRENTE, ORIENTACION NORESTE. TODAS LAS ABERTURAS TIENEN REJAS.

º SE INGRESA POR EL LIVING COMEDOR ( 4 X 4,50) CON VENTANAL AL BALCON CON SECTOR LAVADERO, COCINA INTEGRADA Y BAÑO COMPLETO.

º EL LIVING COMEDOR ES MUY COMODO Y LUMINOSO, VISTA A LA COPA DE LOS ARBOLES. TIENE UN PICO DE GAS PARA AGREGAR UNA ESTUFA DE TIRO BALANCEADO.

º BALCON ( 1.65 X 1,30) CON SU BELLISIMA VISTA AL FRENTE, MUY LUMINOSO, CON SECTOR LAVADERO DONDE ESTA SU CONEXION PARA LAVARROPAS, UNA BACHA Y ESTANTES.

º COCINA CON VENTANA AL FRENTE, HORNO MARCA "ESCORIAL" A GAS Y EN FUNCIONAMIENTO. TERMOTANQUE ELECTRICO MARCA "KACEMASTER" DE 60 LITROS EN FUNCIONAMIENTO. BAJO MESADA

º BAÑO COMPLETO CON BAÑERA Y EXTRACTOR DE AIRE.

º HABITACION ( 3 X 3,40) CON VENTANA AL FRENTE, MUY LUMINOSA. TIENE UN AIRE ACONDICIONADO FRIO MARCA "BGH".

SOBRE EL ENTORNO
º ESPACIOS VERDES EN LA ZONA, A 3 CUADRAS DE LA PLAZA "VILLA REAL" Y A 7 DEL PARQUE "JUAN B. TERAN".
º A 2 CUADRAS DE LA CALLE NOGOYA, ZONA COMERCIAL Y GASTRONOMICA.
º A 20 CUADRAS DEL SHOPPING DEVOTO.
º A 2 CUADRAS DEL CLUB JORGE NEWBERY, HERMOSO ESPACIO DEPORTIVO.
º A 2 CUADRAS DE LA SUBIDA A GRAL. PAZ.

VALOR DE LA PROPIEDAD U$S 79.900.-
VALOR EXPENSAS MES FEBRERO 2026: $16.000.-

Las medidas son aproximadas a título de descripción.
Martillero y Corredor Responsable: Gabriel Cosentino CUCICBA 6990.
Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del Profesional Matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él.
La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Gabriel Cosentino CUCICBA 6990.
Cada oficina es de propiedad y operación independiente.
Gabriel Cosentino Matrícula CUCICBA 6990
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Gabriel Cosentino, Matrícula CUCICBA 6990 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CUCICBA 6990