VENTA LOTE SAN SEBASTIAN-ESCRITURAD-FINANCIAMIENTO

Corredor Responsable: Marcelo Trujillo CUCICBA 6470 / CMCPDJLM 810 -
Contacto: Ayelén Preto

VENTA LOTE EN SAN SEBASTIAN AREA 10

SE ACEPTA FINANCIACIAMIENTO, ANTICIPO + SALDO EN CUOTAS. ¡Escuchamos tu propuesta!


Superficie total: 1108 m²
Escritura inmediata – libre de ocupantes
Orientación privilegiada con vista plena a laguna

Este lote se encuentra en el exclusivo barrio privado San Sebastián (Etapa 1), Área 10 – Bahía Fátima, una de las más valoradas por su paisaje natural y la proximidad a los espejos de agua.


Ubicación exacta dentro del área

El lote ofrece:
+ Frente a laguna con borde propio
+ Excelente privacidad al no ser de tránsito habitual
+ Acceso rápido desde la entrada principal
+ Perímetro con visual abierta hacia el espejo de agua



Características del barrio

1110 hectáreas totales

11 áreas desarrolladas

154 hectáreas de lagunas

3622 lotes

Superficie promedio por lote: 900 m² (este lote está por encima, con 1108 m²)

Seguridad 24 hs

Servicios básicos: luz, agua y gas por red

Red digital de fibra óptica

Planta de tratamiento de efluentes

Canchas deportivas y golf





Ideal para

Construcción inmediata (ya escriturado)

Proyecto de casa con costa propia

Uso residencial permanente o de fin de semana

Inversión a mediano plazo con alto potencial de revalorización





Documentación lista

Lote escriturado

Medidas precisas aprobadas

Plano oficial de EIDICO – Lote N° 8 – Área 10


Estudio de asoleamiento del lote mediante las fotos adjuntas en la publicación

El lote cuenta con muy buen asoleamiento, incluso en meses de invierno, lo que lo hace ideal para vivienda permanente.
Permite un correcto aprovechamiento de luz natural y una implantación óptima del proyecto.


Rojo – Verano
Marca la posición del sol durante el verano (sale más temprano y se pone más tarde, recorrido más largo y alto).
Azul – Invierno
Marca la posición del sol durante el invierno (sale más tarde, se pone más temprano y el sol va más bajo).
Amarillo – Hoy / Ahora
Indica la posición actual del sol en el momento en que se tomó la imagen.





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RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
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