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Casa
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466 m² Cubierta
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4 dormitorios
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9 años
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4 baños
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5 ambientes
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4 cocheras
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Excelente
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Noreste
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1.488 m² Terreno
CASA EN VENTA B° MIRADORES I BECCAR S/LA BARRANCA
Contacto: Viviana Morales
RESIDENCIA DE CATEGORIA EN EL BAJO DE SAN ISIDRO
Te presento una casa que sorprende desde el comienzo al final: su PARQUE, su ARQUITECTURA y su ENTORNO NATURAL crean un lugar verdaderamente especial para vivir.
EXCELENTE UBICACION
Ubicada en Barrio Privado LOS MIRADORES I DE BECCAR, un barrio joven, exclusivo y el único con acceso directo desde Av. del Libertador, esta propiedad se distingue por su ubicación privilegiada, privacidad y entorno natural.
Implantada sobre un LOTE UNICO de casi 1500 m² SOBRE LA BARRANCA, con acceso privado por CUL-DE-SAC, la casa se encuentra rodeada de arboleda añeja y un parque con gran diversidad verde, que brindan un \"paisaje excepcional\" y máxima privacidad.
LA PROPIEDAD cuenta con 586 m² construidos (466 m² cubiertos + 120 m² de galerías), con espacios amplios, luminosos y pensados para disfrutar tanto del interior como del exterior.
-El ESTA COMEDOR en doble altura, con la madera como protagonista en pisos, paredes y techos, se integra visualmente con el jardín a través de amplios ventanales, destacándose el ventanal curvo del comedor que aporta identidad y carácter al ambiente;
-El FAMILY ROOM (próximo al acceso), se destaca por su diseño y su ventanal ojo de buey, generando un espacio muy especial ideal para el descanso o área de juegos para familias con niños;
-La COCINA de diseño contemporáneo cuenta con mobiliarios completos con gran capacidad de guardado, mesadas de mármol, sector de barra desayunador e Isla central con cocina a gas y campana, gran ingreso de luz natural todo el día por su ventanal de hierro de vidrio repartido;
-El ESCRITORIO (con ubicación central) juega como nexo entre el área pública y privada de la casa, disfruta de una amplia vista directa al parque, cuyo ventanal curvo borra limites con el exterior;
-3/4 amplios DORMITORIOS en suite: en planta baja una Master Suite con baño compartimentado, sauna y vestidor (con espacio oculto de seguridad para valores) y en planta alta 2 suites con baño privado y placard empotrado con salida a terraza que disfruta de hermosa vista abierta al parque;
-DEPENDENCIA y baño de servicio de amplias dimensiones con posibilidad de convertir en 4to dormitorio.
-QUINCHO gran espacio para disfrutar y recibir invitados con capacidad para 15 personas, con parrilla (exterior) y conexión directa a la cocina.
El PARQUE: un Oasis Privado, es uno de los grandes protagonistas
*GALERIA en L con pisos calcáreos
* PILETA climatizada por paneles solares sobre la Barranca con solárium
* MIRADOR panorámico
* SENDEROS naturales que conducen a un invernadero
-GARAGE cubierto para 3 autos y espacio adicional para varios vehículos, permitiendo incluso llegar con el auto hasta la puerta principal.
Se destaca su CALIDAD CONSTRUCTIVA de categoría PREMIUM, con materiales de primera línea (madera maciza, porcelanatos, mesadas en mármol, etc), carpinterías DVH , griferías, mobiliario de cocina y baños, placares y sistemas de climatización.
DIFERENCIAL: cuenta además con ACCESIBILIDAD para movilidad reducida, con Suite principal en planta baja y silla salva escalera hacia la planta alta.
Una propiedad UNICA, pensada para quienes buscan algo verdaderamente ESPECIAL
TE INVITO A DESCUBRIRLA
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
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Ubicación
Beccar, Partido de San Isidro, G.B.A. Zona Norte
Características
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Antiguedad: 9
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Cant. Baños: 4
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Cant. Ambientes: 5
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Cant. Dormitorios: 4
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Estado: Excelente
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Expensas: $ 3.200.000
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Cant. Cocheras: 4
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Orientación: NE
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Apto Crédito
Datos básicos
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Tipo de Unidad: Casa
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Tipo de operación: Venta
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Precio: USD 2.600.000
Superficie
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Sup. Cubierta: 466 m2
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Sup. Terreno: 1.488 m2
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Sup. Descubierta: 1.035 m2
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Sup. Total: 1.621 m2
Ambientes de la casa
- Terraza
Servicios de la casa
- Calefacción
- Gas natural
- Seguridad
Código de aviso: AR.42.26.225.364
