LOTE A LA LAGUNA EN SAN SEBASTIAN AREA 7 - PILAR

Corredor Responsable: Florencia Saravi CPI 8469 / CMCPSI 7034 -
Contacto: Jesica Angerami
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Ubicado en el exclusivo Área 7 de San Sebastián, este lote de 900 m² no es solo un terreno; es la posibilidad de vivir con el agua como jardín propio.

Lo que hace único a este lote:

Costa propia: Salida directa a la laguna desde tu propio muelle. Ideal para kayak, paddle surf o simplemente disfrutar del silencio.

Vistas privilegiadas: Un frente despejado al espejo de agua que garantiza privacidad y una amplitud visual inigualable.

La mejor hora del día: Gracias a su ubicación estratégica, vas a disfrutar de los mejores atardeceres de Pilar, con el sol cayendo sobre el horizonte de agua.

Entorno de paz: Situado en una zona consolidada y tranquila, lejos del ruido y rodeado de naturaleza.


Barrio San Sebastián se encuentra entre el límite de Pilar y Escobar. A solo 50 minutos de la Ciudad de Buenos Aires. Protagonistas de un proyecto integral concebido desde sus inicios para ofrecer un entorno equilibrado entre naturaleza, confort y calidad de vida. Árboles antiguos, más de 154 hectáreas de lagunas interconectadas y conectadas a las orillas del río Luján, permiten la práctica de actividades recreativas no motorizadas como remo, kayak, paddle, surf y navegación a vela. Solo se permiten embarcaciones sin motor, lo que contribuye al cuidado del ecosistema y a una experiencia tranquila para quienes la recorren.

San Sebastián goza de una geografía única que fusiona zonas quebradas con grandes desniveles, un paraíso para los ojos. Esta urbanización, que está compuesta por 13 barrios/áreas, se encuentra dentro del partido de Pilar, un área de gran crecimiento donde aún perduran las quintas con grandes terrenos, y abarca una superficie de 1.110 ha. Se caracteriza por una amplia infraestructura deportiva, comercial, educativa y de servicios que entusiasma a todos los que apuestan por este megaproyecto.

Accesos: se encuentra en Panamericana ramal Escobar, kilómetro 54, entrando por calle Boote y por Ruta 25 y el camino Matheu/Zelaya.

Seguridad: control de accesos las 24 horas, con sistema de ingreso por reconocimiento facial (Face ID). Monitoreo por cámaras en puntos estratégicos del barrio. Personal de guardia en permanente capacitación, que participa en entrenamientos y simulacros para mejorar los protocolos de actuación.

Asistencia médica: a través de +Vida, con espacio de atención presencial y ambulancia disponible para emergencias.

Radares de velocidad: estratégicamente ubicados, para fomentar una circulación vial segura dentro del barrio.

Amenities: canchas de fútbol y tenis, hockey, paddle, recreación y colonia, gym, deportes acuáticos no contaminantes en sus lagunas. Cancha de golf de 18 hoyos; club house con juegos para los más chicos, pileta de natación y parrillas. Proveeduría; red de fibra óptica para todos los barrios y red de riego domiciliaria. Hípico, con escuela de equitación y salto, guardería. Competencias.

Servicios: luz, pavimento,internet por fibra óptica, agua corriente, desagüe cloacal.

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