Venta Departamento 2 dormitorios 12 años, 1 cochera, 76m2, Charlone 1600, Villa Ortuzar | Argenprop

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Charlone al 1600

USD 280.000

Venta en Villa Ortuzar, Capital Federal

+ $120.000 expensas

USD 280.000

+ $120.000 expensas

Departamento
76 m² Cubierta
2 dormitorios
12 años
1 baño
4 ambientes
1 cocheras
Contra frente
Sur

Depto 4 Ambientes en Villa Ortuzar | Patio Arbolado con parrilla | Cochera | Cerca del Subte B

Depto tipo PH 4 Ambientes de Diseño con Patio, Parrilla y Cochera en Villa Ortúzar

Ubicado en Charlone al 1600, en el corazón de Villa Ortúzar, este exclusivo PH de 4 ambientes combina arquitectura contemporánea, diseño industrial y conexión con la naturaleza. Una propiedad única para quienes buscan estilo, privacidad y espacios abiertos en la ciudad.

La unidad se destaca por sus líneas modernas con hormigón visto, grandes paños vidriados y excelente entrada de luz natural, generando una atmósfera cálida y sofisticada. El living-comedor se integra visualmente con el exterior a través de amplios ventanales corredizos que conectan con un encantador patio verde, creando una continuidad interior-exterior ideal para disfrutar todo el año.

El patio privado es uno de los grandes protagonistas: rodeado de vegetación y con estética tipo jardín urbano, cuenta con sector de parrilla y espacio para mesa exterior, perfecto para reuniones, asados y momentos de relax.

La propiedad dispone de:

Amplio living comedor con vista al patio

Cocina integrada de estilo moderno

2 dormitorios con salida o vista al patio

Cuarto de juegos o escritorio

Baño completo y toilette

Patio con parrilla y jardín

Cochera

Detalles de arquitectura de autor y materiales nobles

Su ubicación es estratégica: a pocas cuadras de la estación Tronador - Subte Linea B, con rápido acceso a toda la ciudad. Además se encuentra cerca de espacios verdes como Plaza 25 de Agosto y Plaza Garicoits, rodeado de cafés, librerías y la vida de barrio que caracteriza a la zona.

Una propiedad ideal para quienes valoran el diseño y los espacios al aire libre en uno de los barrios con mayor crecimiento de la ciudad.

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En cumplimiento a la ley 5115, se informa que el inmueble no es accesible para personas con movilidad reducida o discapacidad física.

Corredor interviniente: Milagros Sarachaga CUCICBA 7799 Paolo Menghi CUCICBA 9171 CMCPDJLM 1005

La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales.

Corredor interviniente: Milagros Sarachaga CUCICBA 7799 Paolo Menghi CUCICBA 9171 CMCPDJLM 1005

La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales.

Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.

Ubicación

Villa Ortuzar, Capital Federal

Características

Cant. Ambientes: 4
Cant. Dormitorios: 2
Cant. Baños: 1
Cant. Cocheras: 1
Antiguedad: 12
Disposición: Contrafrente
Orientación: S
Expensas: $ 120.000

Datos básicos

Tipo de operación: Venta
Precio: USD 280.000

Superficie

Sup. Cubierta: 76 m2
Sup. Descubierta: 36 m2
Sup. Total: 112 m2

Ambientes del departamento

Baño
Cochera
Cocina comedor
Dormitorio
Jardín
Patio
Toilette

Instalaciones del departamento

Agua corriente
Electricidad

Servicios del departamento

Agua corriente
Electricidad

Caracteristicas del edificio

Cant. Cocheras: 1
Antiguedad: 12

Servicios del edificio

Agua corriente
Electricidad

Código de aviso: PRO-1871334

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