Venta Departamento 4 dormitorios 45 años, Frente, 2 cocheras, Mendoza 2900, Belgrano | Argenprop

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Mendoza al 2900

USD 382.000

Venta en Belgrano, Capital Federal

+ $450.000 expensas

USD 382.000

+ $450.000 expensas

Departamento
128 m² Cubierta
4 dormitorios
45 años
2 baños
5 ambientes
1 cocheras
Frente
Noreste

Venta departamento 4 ambientes mas dependencia, balcón corrido y cocheras en Belgrano

VENTA DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES MAS DEPENDENCIA,COCHERA Y BALCóN CORRIDO AL FRENTE SOBRE LA CALLE MENDOZA EN EL BARRIO DE BELGRANO RECICLADO EN SU TOTALIDAD
Exclusivo piso con palier privado en la entrada principal. Con un total de 138 m2, ofrece ambientes espaciosos y funcionales reciclados al detalle. Las características de la propiedad la convierten en un departamento único difícil de encontrar en la zona!
Desarrollado con ambientes amplios y confortables, dentro de un complejo de 9 pisos. Es vivir como en una casa con las ventajas y seguridad que brinda un departamento.

DISTRIBUCIóN:
- Ubicado en un 6to piso al frente .
- Palier privado, entrada principal y de servicio.
- Imponente living con salida al balcón corrido mediante un ventanal.

- El balcón es soñado! Con piso reciclado es un espacio exclusivo con vista abierta, sol todo el año

- Cocina de diseño moderno reciclada a nueva y comedor diario de gran dimisión Espacios de guardado, horno, anafe y termotanque a gas, muy buena luz y ventilación natural.

- Dos amplios pasillos de distribución al sector intimo, y baños.

- Habitación principal con baño en suite y salida al balcon corrido.

- 4 habitaciones todas con placard empotrado en perfecto estado, muy buena luz y ventilación natural con persianas. Una de ellas la principal con salida al balcón corrido.

- Dos Baños completos de muy buen tamaño reciclados a nuevos Uno con bañadera y otro con ducha y doble lavatorio .

- Dependencia de servicio con placard, y baño privado reciclado a nuevo Un espacio muy cómodo aprovechable para múltiples usos y ventilación natural.

- Amplio Lavadero independiente con espacio para lavarropas, lugar de tendido y planchado que ventila al exterior.

CARACTERISTICAS A DESTACAR:

- EDIFICIO EN EXCELENTES CONDICIONES CON UNA ENTRADA REVESTIDA EN MADERA Y PORTON ELEVADIZO PARA LAS COCHERAS

- Edificio con 16 unidades funcionales, bauleras y cocheras.

- Dimensiones únicas, pintado y reciclado al detalle. ( Cocina, baños, lavadero, pisos ) .

- Distribución funcional que brinda privacidad, luz, y ventilación natural en todos y cada uno de sus ambientes .

- Pisos de porcelanato en cocina y baños, parquet en dormitorios y living el estado es impecable reciclados a nuevos

- Calefacción por losa radiante central, mas aire acondicionado en el living, y en las habitaciones principales.

- Artefactos de la cocina nuevos de primera linea.

- Muebles de mesada y bajo mesada nuevos pensados para la comodidad del día a día.

- Baños completos con grifería y artefactos de primera linea marca Piazza.

- Persianas de madera en muy buenas condiciones todas.

- El estado general del departamento es impecable listo para habitarlo

- Cuenta con baulera en el sub-suelo .

- Cochera cubierta.

- Tres ascensores.

- Apto mascotas.

MEDIDAS DE AMBIENTES:

- Palier 1,173 x 1,681
- Living 9,600 x 3,432
- Baño 1,715 x 1,894
- Balcon 9,043 x 1,107 mas 3,334 x 1,727
- Pasillo distribución 1,747 x 1,870 mas 0,864 x 2,015
- 1 er habitación 3,380 x 3,245 + Baño en suite 2,699 x 2,252 ( vista y salida al balcon )
- 2da habitación 3,334 x 2,860 mas pasillo ingreso 0,811 x 1,406 ( vista al balcon )
- 3er habitación 3,261 x 3,163 ( vista lavadero )
- 4ta y de servicio 2,626 x 1,953 mas toilet 1,130 x 1,161
- Cocina 6,671 x 2,859 mas 1,191 x 4,450
- Lavadero 2,960 x 1,376

UBICACIóN PRIVILEGIADA EN BELGRANO Situado sobre la calle Mendoza entre Av. Cramer y Conesa, a 5 cuadra de Av. Cabildo. A 6 cuadras de la estación Juramento del Subte linea D ( Congreso de Tucumán - Catedral ) también a 4 cuadras de la estación Belgrano R tren Mitre ( Retiro - Maipú ) mas innumerables líneas de colectivos sobre Av. Cramer y Av. Congreso.

EXCLUSIVA CERCANíA A ESPACIOS VERDES DE RECREACIóN: 4 cuadras de la plaza Noruega ( Amenábar y Ciudad de la paz ) , 7 cuadras de la plaza Manuel Belgrano (Cuba y Vuelta de Obligado), y 5 cuadras de la plaza Castelli ( Echeverria y Conde ) .

Importante zona comercial donde podrás disfrutar de inmejorables restaurantes, bares, cafeterías y todo lo que desees. También cuenta con cercanías al hospital General de Agudos Dr. Ignacio Pirovano .

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Las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas surgirán del título de propiedad.
Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la Resolución General 2371 de la AFIP.

Para los casos de alquiler de vivienda en CABA, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes

En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

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Corredor responsable Capital : Mariano Mussi C.U.C.I.C.B.A Nro. 4065
Corredor responsable Provincia: Nicolás Mussi Colegiado S.I. Nro. 6443

Ubicación

Belgrano, Capital Federal

Características

Cant. Ambientes: 5
Cant. Dormitorios: 4
Cant. Baños: 2
Cant. Cocheras: 1
Antiguedad: 45
Disposición: Frente
Orientación: NE
Expensas: $ 450.000
Apto Crédito

Datos básicos

Tipo de operación: Venta
Precio: USD 382.000

Superficie

Sup. Cubierta: 128 m2
Sup. Total: 128 m2

Ambientes del departamento

Balcón
Baño
Baulera
Biblioteca
Cochera
Cocina
Cocina comedor
Comedor diario
Dormitorio
Estudio
Lavadero
Living comedor
Toilette

Instalaciones del departamento

Agua corriente
Cable
Calefacción
Electricidad
Gas natural
Teléfono

Servicios del departamento

Agua corriente
Calefacción
Electricidad
Gas natural
Internet
Teléfono
Video cable

Caracteristicas del edificio

Cant. Cocheras: 1
Antiguedad: 45

Servicios del edificio

Agua corriente
Calefacción
Cocina
Electricidad
Gas natural
Internet
Teléfono
Video cable

Código de aviso: PRO-1871724

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