VENTA LOTE Magallanes Barrio cerrado

Corredor Responsable: Martin Veltri CMQ 805 / EDUARDO A. GARBUGLIA CUCICBA 196 -
Contacto: Maria Celeste Gomez Diaz
Lote en venta – Magallanes, Pueblos del Plata, Hudson


Lote de 600 m², con orientación suroeste y ubicación perimetral, dentro del barrio privado Magallanes, perteneciente al complejo Pueblos del Plata, en Guillermo Hudson.

Por su ubicación, este terreno ofrece privacidad, buena iluminación y un entorno tranquilo, ideal para quienes buscan construir su vivienda en un barrio con naturaleza, seguridad y excelente conectividad.

Características principales:
Superficie: 600 m²
Orientación: Suroeste
Ubicación: Perimetral

Magallanes – Pueblos del Plata
Magallanes forma parte del mega emprendimiento Pueblos del Plata, ubicado a metros de la Autopista Buenos Aires – La Plata, en Hudson. Combina una infraestructura moderna con amplios espacios verdes y una completa propuesta social y deportiva.

Comodidades:
Casa Club
Piscina
Canchas de fútbol, tenis y hockey.
Áreas verdes y recreativas
Seguridad privada 24 hs

Un entorno natural y consolidado, ideal tanto para vivir como para invertir en una zona de crecimiento constante.

Valor de U$D: 65.000

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Mas características
Ubicación:
El barrio Magallanes forma parte del complejo Pueblos del Plata, ubicado en Hudson, sobre la Autopista Buenos Aires - La Plata. Ubicación y Accesibilidad:
*El barrio se encuentra estratégicamente ubicado en el kilómetro 32.5 de la Autopista Buenos Aires - La Plata, lo que facilita el acceso desde la Ciudad Autónoma de Buenos Aires y otras localidades cercanas.

Características del Barrio:
*Magallanes es el segundo barrio desarrollado dentro de Pueblos del Plata.
*Cuenta con 406 lotes, muchos de ellos con vistas a la laguna central.
*Algunos lotes tienen salida directa a la laguna, lo que permite la práctica de deportes náuticos sin motor y la pesca deportiva.
*El barrio se caracteriza por su constante crecimiento y su comunidad activa, que organiza actividades sociales y deportivas.
Infraestructura y Servicios:
* Calles de hormigón.
* Tendido subterráneo de electricidad, gas y agua potable.
*Cloacas con planta de tratamiento de efluentes.
*Seguridad privada las 24 horas.
*Cerco perimetral olímpico.
*Casa club.
*Canchas de fútbol y tenis de polvo de ladrillo.
*Vestuarios.
*Laguna central para deportes acuáticos y pesca deportiva.
*El proyecto Pueblos del Plata incluye áreas destinadas a colegios, centro médico, paseo de compras y un club deportivo común para todos los barrios. Aspectos Destacados:
*La laguna central es un elemento distintivo del barrio, que ofrece un entorno natural atractivo y la posibilidad de realizar actividades acuáticas.
*La infraestructura de alta calidad y los servicios disponibles garantizan un alto nivel de confort y seguridad para los residentes.
*La cercanía a la Autopista Buenos Aires - La Plata facilita la conexión con otros centros urbanos.

Se deja constancia que los años de antigüedad, las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados y no son de carácter contractual, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes está sujeto al resultado de la Cédula Catastral.
Las medidas son aproximadas y las definitivas serán las que surjan del título de propiedad, planos y/o estado parcelario.
Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. MARTIN VELTRI Col. 805

RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
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