Venta PH 51 años 3 dormitorios, 93m2, Dr Luis Belaustegui 3000, Villa Santa Rita

Dr Luis Belaustegui 3000

USD 139.000

Venta en Villa Santa Rita, Capital Federal

USD 139.000

PH
93 m² Cubierta
3 dormitorios
51 años
2 baños
4 ambientes
Muy Bueno
16 m² Descubierta

VENTA PH 3 amb.con Escritorio y Patio

Corredor Responsable: Niceto Propiedades SA CPI 6346 / JOSE DAVID WINER CMCPSI 6433 -
Contacto: Valeria Sandra Lukovsky
VENTA PH 4 AMBIENTES RECICLADO VILLA DEL PARQUE CAPITAL FEDERAL

Este ph reciclado en Villa Sta rita se despliega en 109 m² totales.-
M2 según escritura: 41.10.

Ubicado estratégicamente sobre Dr. Luis Belaustegui, este ph al fondo de pasillo es parte de un conjunto íntimo de solo 3 unidades, garantizando privacidad y tranquilidad. Cada rincón ha sido meticulosamente renovado para crear un espacio que equilibra funcionalidad y estética.

El recorrido comienza en una planta baja con mucha amplitud. Un living comedor fluido se integra armónicamente con una cocina que ofrece generosos espacios de guardado. Un baño completo y sector de lavadero completan este nivel, pensado para la practicidad cotidiana.

Un detalle que distingue esta propiedad es su distribución inteligente. En el descanso entre plantas, una habitación tipo escritorio permite múltiples usos.

La primera planta despliega su potencial con dos habitaciones luminosas. El dormitorio principal, amplio y con un placard diseñado a medida, invita al descanso. La segunda habitación, igualmente generosa, recibe abundante luz natural. Baño completo con ventilacion natural. Pasillo de distribucion con techo baulera.

Una terraza de aproximadamente 15 m² se suma como un espacio exterior para disfrutar, ideal para momentos de relax o pequeñas reuniones.

Beneficios estratégicos de su ubicación incluyen:
- A una cuadra de Av. Nazca
- Dos cuadras de Av. J.B. Justo
- Múltiples líneas de colectivo cercanas
- Excelente conectividad con Metrobús

Construido en 1975 y completamente renovado, este ph no paga expensas, un plus adicional para inversores y familias que valoran la eficiencia económica.

Un inmueble que no es solo un espacio, sino un estilo de vida en uno de los barrios más tradicionales y queridos de Capital Federal.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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Ubicación

Villa Santa Rita, Capital Federal