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  7. Casa 5 Ambientes Ideal 2 Familias C/Terraza y Patio APTO CREDITO. Venta-Lanus

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Avenida Bernardino Rivadavia al 900

USD 95.000

Venta en Valentin Alsina, Partido de Lanús

USD 95.000

  • Casa

  • 100 m² Cubierta

  • 3 dormitorios

  • 40 años

  • 2 baños

  • 5 ambientes

  • Norte

  • 174 m² Terreno

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Casa 5 Ambientes Ideal 2 Familias C/Terraza y Patio APTO CREDITO. Venta-Lanus

CASA 5 AMBIENTES SUPER LUMINOSA, EN ESQUINA C/PATIO Y AMPLIA TERRAZA PARA SEGUIR CONSTRUYENDO, DOBLE INGRESO, IDEAL PARA DOS FAMILIAS O EMPRENDIMIENTO INMOBILIARIO. APTO CREDITO HIPOTECARIO.
El equipo de Group Black, pone a la venta esta excepcional casa en Esquina, en el limite entre Valentín Alsina y Lanús Oeste, con una ubicación privilegiada, ya que se ubica sobre Avenida Rivadavia a tan solo 100mts de Avenida Remedios de Escalada, arteria principal para el acceso a CABA y 200mts de Av. Juan Domingo Perón, principal zona comercial de la zona, con múltiples comercios de diferentes rubros..
La unidad se constituye de la siguiente manera:
Doble ingreso independiente por Avenida Rivadavia, ideal para familias numerosas, dos familias (Antiguamente ya funciono como propiedades independientes, con divisiones internas) o bien, que deseen dividir y obtener una renta.
Hall de Ingreso: 3.40mts de Largo x 1mts de Ancho
Hall de Ingreso principal (o Living, con ventanal a la calle): 4.87mts de Largo x 2.50mts Ancho
Sala de estar o Living: 4.55mts de Largo x 3.06mts Ancho
Cocina (Con salida a patio): 2.88mts Largo x 2.48mts Ancho
Cocina Comedor (Principal, con ventanal a la calle): 4.30mts Largo x 3.50mts Ancho
Baño: 2.20mts Largo x 1.60mts Ancho
Baño principal: 2.40mts Largo x 1.63mts Ancho
Patio semi/cubierto: 5.15mts Largo x 1.18mts Ancho (Comunica con Terraza)
Dormitorio: 3.06mts Largo x 2.67mts Ancho (Con ventanal al patio)
Dormitorio: 3.74mts Largo x 3.40mts Ancho (Con ventanal a la calle)
Dormitorio: 4.24mts Largo x 4mts Ancho (Con ventanal a la calle)
Terraza libre: 14.31mts Largo x 11.24mts Ancho (161m2), ideal para segundo piso.

Documentación: Escritura a nombre del vendedor, planos actualizados.

Lugares de interés cercanos:
A 300mts - Escuela Primaria N 4
A 300mts - Escuela Secundaria N 30
A 300mts - Jardín de infantes N 904
Por la puerta pasan diversas líneas de colectivo con destino a Capital Federal o localidades aledañas.
REAL OPORTUNIDAD por precio, ubicación y potencial, ya que también es ideal para emprendimiento inmobiliario.
Las medidas son aproximadas y orientativas, las medidas exactas surgirán del estado parcelario. Las imágenes no son vinculantes ni contractuales

Llámanos y coordinemos una visita!

2025 . En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, -6, Roosevelt 5399.

En CABA, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato
Ley 5115 Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida.

Ubicación

Valentin Alsina, Partido de Lanús, G.B.A. Zona Sur

Características

  • Antiguedad: 40

  • Cant. Baños: 2

  • Cant. Ambientes: 5

  • Cant. Dormitorios: 3

  • Long. Frente: 14 m

  • Long. Fondo: 11 m

  • Cant. Plantas: 1

  • Orientación: N

  • Apto Crédito

  • Tipo de operación: Venta

  • Precio: USD 95.000

  • Sup. Cubierta: 100 m2

  • Sup. Terreno: 174 m2

  • Sup. Descubierta: 166 m2

  • Sup. Total: 266 m2

  • Baño
  • Dormitorio
  • Lavadero
  • Living comedor
  • Patio
  • Terraza
  • Agua cloaca
  • Agua corriente
  • Cable
  • Calefacción
  • Electricidad
  • Gas natural
  • Agua corriente
  • Calefacción
  • Electricidad
  • Gas natural
  • Internet
  • Video cable

Código de aviso: PRO-1871988

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