Venta Casa 35 años 2 dormitorios, 1 cochera, 146m2, Teodoro Vilardebó 2100, Villa del Parque

Teodoro Vilardebó al 2100

USD 270.000

Venta en Villa del Parque, Capital Federal

USD 270.000

Casa
146 m² Cubierta
2 dormitorios
35 años
1 baño
3 ambientes
1 cochera

Casa en lote propio con jardín y potencial de desarrollo – Villa del Parque

Casa en lote propio con jardín y potencial de desarrollo Villa del Parque

En el corazón de una de las zonas residenciales más buscadas de Villa del Parque, se encuentra esta propiedad única sobre lote propio de 8,67 x 24,40 m, ideal para quienes valoran la tranquilidad, el verde y las oportunidades de crecimiento patrimonial.

La casa cuenta con 146 m2 cubiertos y 65 m2 descubiertos, con ambientes amplios, buena altura y una distribución que invita a ser reinterpretada. El jardín aporta luz natural, aire y una conexión privilegiada con el exterior, un diferencial cada vez más valorado en la ciudad.

La propiedad se encuentra a refaccionar, ofreciendo la posibilidad de diseñar una residencia a medida o encarar un proyecto de puesta en valor con alto potencial de revalorización. Además, dispone de terraza con capacidad constructiva, permitiendo sumar aproximadamente 130 m2 cubiertos adicionales, ampliando significativamente la superficie total (sujeto a normativa vigente).

Diferenciales clave:

- Lote propio en zona residencial consolidada

- Generosas dimensiones y excelente proporción de terreno

- Jardín privado

- Posibilidad de ampliación en altura

- Alto potencial de valorización

Una oportunidad excepcional para crear una casa de categoría, combinar diseño y funcionalidad, o desarrollar un proyecto con visión estratégica en uno de los barrios con mayor demanda y proyección de la ciudad.

Corredor Responsable: Sebastian Soler Pujol CPI 8890
Corredor Responsable: Cristian Gabriel Berardo CMCPDJLM 944

Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Ubicación

Villa del Parque, Capital Federal