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Hotel
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3 años
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340 m² Cubierta
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850 m² Terreno
Venta Complejo Turístico 5 Duplex (30 Plazas) Y 850M² Terreno En Vistas Del Lago - Villa Carlos Paz
B Vistas del Lago, Carlos Paz
Sobre calle principal del barrio, a solo 600 metros de Ruta 38 y a 10 minutos del centro.
Se ofrece a la venta complejo turístico en pleno funcionamiento, compuesto por 5 dúplex totalmente equipados, con capacidad total para 30 plazas.
Propiedad ideal para inversores que buscan una unidad de negocio lista para continuar operando en una de las ciudades turísticas más importantes de Córdoba.
La propiedad cuenta con una antiguedad aproximada de 3 años, construcción tradicional, excelente estado de mantenimiento y vista panorámica a las sierras.
Superficie de terreno 850 m2.
Superficie cubierta 340 m2.
COMPOSICIóN DEL COMPLEJO
* 5 dúplex de aproximadamente 64 m2 cada uno
* Capacidad para 6 personas por unidad
* Ambientes luminosos y funcionales
* Totalmente equipados para alquiler temporario
Distribución de cada unidad
Planta baja
* Living comedor con cocina integrada
* Toilette
* Asador propio
Planta alta
* Dos dormitorios
* Baño completo
* Termosolar de 150 litros
AMENITIES Y ESPACIOS COMUNES
* Piscina de natación de 12 x 4 metros
* Solárium
* Terraza panorámica con cocina, asadores y toilette
* Vista abierta a las sierras
* Lavadero amplio
INFRAESTRUCTURA
* 7 tanques de agua de 850 litros
* Sistema de termosolares
* Agua por perforación apta para consumo
* Electricidad
* Gas envasado
* Internet
* Alumbrado público
* Recolección de residuos
RENTABILIDAD ESTIMADA
Tarifa promedio actual: $20.000 por persona por noche
Capacidad total del complejo: 30 personas
Ingreso estimado por noche completa:
$600.000
Con una ocupación promedio conservadora de 120 noches al año:
Ingreso bruto anual estimado:
$72.000.000
Valor de venta: USD 189.000
Esto representa un retorno bruto estimado cercano al 20% anual en dólares, dependiendo de la gestión, ocupación y estrategia comercial.
TíTULO
Escritura mediante fideicomiso.
Consultar para más información o coordinar visita.
Ubicación
Villa Carlos Paz, Punilla, Cordoba
Características
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Antiguedad: 3
Datos básicos
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Precio: USD 189.000
Superficie
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Sup. Cubierta: 340 m2
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Sup. Terreno: 850 m2
Ambientes del hotel
- Baño
Instalaciones del hotel
- Agua corriente
- Pileta
Servicios del Hotel
- Agua corriente
- Cocina
- Electricidad
- Lavanderia
- Seguridad
Código de aviso: PRO-1872037
