VENTA 4 AMB DEPEND BALCON FRENTE COCHERA M CASTRO

Corredor Responsable: Marisa Serantoni CPI 9681 CMCPDJLM 1136 -
Contacto: Nora Rodriguez
VENTA | DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES CON DEPENDENCIA
BALCÓN CORRIDO AL FRENTE · COCHERA FIJA

Departamento de categoría, ubicado en el 2° piso de un edificio de 9 pisos, con importante recepción, sobre la calle Marcos Paz, con vista abierta a Marcos Paz y Álvarez Jonte.

La propiedad cuenta con una superficie total de 145 m², distribuidos en:

130 m² cubiertos

9 m² semicubiertos

6 m² de balcón

Ambientes amplios, cómodos, luminosos y de excelente calidad constructiva.


DISTRIBUCIÓN Y RECORRIDO

La unidad posee doble acceso (entrada principal y entrada de servicio), lo que garantiza una circulación cómoda y funcional.


* Área social: *

Al ingresar por la entrada principal, se accede a un amplio living-comedor en L, con pisos de mármol y grandes ventanales que aportan excelente luminosidad natural.

Desde el living se accede a un balcón corrido al frente, de generosas dimensiones y disposición apaisada, ideal para disfrutar del aire libre.


* Área privada: *

A través de un pasillo distribuidor se accede al sector íntimo, compuesto por:

- Dormitorio principal con aire acondicionado

- Dos dormitorios secundarios con ventiladores de techo

- Dos baños completos: uno con bañera otro con ducha y mampara

Todos los dormitorios son amplios, muy luminosos, con placares empotrados y pisos de parquet.


* Área de cocina y servicio: *

Desde el pasillo o mediante la entrada de servicio se accede a:

- Amplia cocina-comedor, muy funcional y con gran espacio de guardado

- Lavadero independiente, de generosas dimensiones

- Habitación de servicio con baño con ducha


CARACTERÍSTICAS DESTACADAS

Losa radiante
Doble entrada (principal y de servicio)
Balcón corrido al frente
Tres dormitorios con placares empotrados
Dos baños completos
Dependencia de servicio con baño
Cochera fija con acceso por rampa y portón automatizado
Dos ascensores
Excelente estado general

UBICACIÓN

Ubicado en una zona estratégica, rodeada de comercios, supermercados, farmacias, colegios y una amplia oferta gastronómica.
Excelente conectividad gracias a múltiples líneas de transporte público.

Una propiedad ideal para quienes buscan amplitud, calidad constructiva y una distribución funcional, en una ubicación consolidada.


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Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. Algunas imágenes fueron optimizadas digitalmente con fines ilustrativos y estéticos, manteniendo siempre las características reales de la propiedad.

En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. MARTILLERO MARISA S. SERANTONI CUCICBA Mat. 9681 / CMCPDJLM Mat. 1136
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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