Galpón industrial en venta en San Martín – 959 m²

Galpón industrial en venta en San Martín – 959 m² cubiertos – Doble frente – Puente grúa – Zonificación Industrial
Se ofrece a la venta inmueble industrial desarrollado sobre dos lotes de terreno comunicados entre sí, con doble frente, excelente funcionalidad operativa y ubicación estratégica dentro del partido de General San Martín.

Ubicación
Libertad 4300, a media cuadra de Av. Balbín y a aproximadamente 15 cuadras de Av. Márquez, con rápido acceso a Autopista Panamericana, ideal para actividades industriales, logísticas y de distribución.

Superficies
Superficie total de los lotes: 665,47 m²
Superficie total cubierta: 959 m²

Descripción del inmueble

Lote 1 – 8,66 x 40,56 m
Galpón parabólico con altura aproximada de 6 metros. Cuenta con varios entrepisos metálicos con altura aproximada de 3 metros, ingreso vehicular mediante cortina metálica automatizada, sector de carga y descarga, recepción, oficina y sanitarios para el personal. Puente grúa incluido.

Lote 2 – 8,66 x 36,26 m
Construcción con losa al frente (altura aproximada 2,60 m) y galpón parabólico al fondo con altura aproximada de 6 metros. Dispone de montacargas con capacidad de 500 kg y comunicación interna con el galpón lindero.

Planta Baja – Frente
Ingreso vehicular con cortina automatizada, área de carga y descarga y sector de trabajo. Al fondo, galpón parabólico con montacargas y puente grúa operativo.

Planta Alta – Frente
Tres oficinas, hall distribuidor, cocina, baño y balcón.

Contrafrente
Galería semicubierta, cocina y comedor para el personal, baños y vestuarios.

Servicios
Energía eléctrica trifásica, gas, agua corriente y cloacas.

Zonificación
Industrial.

Características destacadas
Desarrollo sobre dos lotes con doble frente. Excelente combinación de nave industrial, oficinas administrativas y áreas de servicio para el personal. Puente grúa incluido y montacargas instalado. Muy buena conectividad con principales arterias y accesos a Panamericana. Propiedad apta para industria liviana, metalúrgica, depósitos, logística y procesos productivos.

Contamos con una cartera activa de clientes en búsqueda de terrenos y naves industriales en la zona.

Asesoramiento especializado en inmuebles industriales.

Para mayor información y coordinación de visitas, contactarse.

En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente.

Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 -
Contacto: Amilcar Mallia

- KP492567 - KPT040405 -
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