Luminoso terreno de 1000m² en venta en Altos De Manzanares, Pilar

Ubicado en el consolidado barrio cerrado *Altos de Manzanares*, en la localidad de Manzanares, partido de Pilar, a la altura del kilómetro 59,5 del ramal Pilar de la Panamericana. Este desarrollo se destaca por ofrecer un entorno natural, arbolado y sereno, ideal para quienes buscan calidad de vida en un ambiente campestre, sin alejarse de la ciudad.

FINANCIACION:

-1 PAGO DE USD 44.000 + 12 CUOTAS DE USD 1.000

*El lote cuenta con:*

*Superficie de 1.000 m²*
Este terreno se destaca por su doble acceso: cuenta con ingreso principal por el frente y, a su vez, conexión en su lateral posterior con la calle contigua, lo que permite disponer de un acceso peatonal independiente en su parte trasera. Esta característica le otorga una funcionalidad diferencial y mayor versatilidad en el diseño y circulación del futuro proyecto.
Terreno *plano* y de *generosas dimensiones*
Excelente orientación y ubicación dentro del barrio
Entorno *tranquilo y en constante crecimiento*




### *Sobre el barrio – Altos de Manzanares*

*Superficie total*: 170 hectáreas, con 21 hectáreas destinadas a espacios verdes comunes
*Cantidad de lotes*: 186, con superficies que varían entre 1.100 y 3.300 m²
*Diseño urbano*: Calles anchas y arboladas, respetando la topografía natural y el entorno

### *Infraestructura y servicios*

Seguridad 24 hs con control de acceso y cerco perimetral
Calles internas pavimentadas
Tendido subterráneo de electricidad, gas natural, telefonía e internet
Provisión de agua mediante pozo individual

### *Amenities*

Club House con SUM, vestuarios y parrillas
Canchas de fútbol y tenis
Piscina
Juegos para niños y senderos para caminatas
*Circuito ecuestre*, con corrales y senderos hípicos



### *Ubicación y accesibilidad*

A solo *2 km de la salida del km 59,5* de Panamericana (Ramal Pilar)
A *300 metros del centro de Manzanares*, donde se encuentran supermercados, farmacias, servicios gastronómicos y otros comercios de cercanía



Altos de Manzanares es la combinación perfecta entre naturaleza, seguridad y comodidad, ideal tanto para vivienda permanente como para casa de fin de semana.

*Consultanos para más información o agendar una visita.*

En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente.

Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 -
Contacto: Maximo Pagliere

- KP492959 - KPT040405 -
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