Oficina en el corazón de San Nicolás - Alquiler

Corredor Responsable: Daniel Acosta CPI 2406 / CMCPSI 5953 -
Contacto: Lorena Lepone
OFICINA en ALQUILER frente al Palacio de Tribunales.
El estudio tiene 2 entradas y 2 baños independientes. Ideal para compartir entre dos colegas.

DESCRIPCIÓN DE LA PROPIEDAD:
45 m2 totales distribuidos en 3 ambientes:

- 2 Despachos amplios (4.60 m x 4.00 m y 3.30 m x 3.20 m aproximadamente).
- 1 Recepción ( 2.30 m x 3.0 0m aproximadamente).
- 2 Baños.
- 2 Accesos independientes.

La propiedad se ofrece AMOBLADA, con servicios de WIFI y LÍNEA TELEFÓNICA (ambos al día y disponibles para su uso) y EQUIPO DE AIRE ACONDICIONADO.
El edificio tiene encargado.


UBICACIÓN EN EL BARRIO:
Se encuentra a una cuadra de la Av. Corrientes y Plaza Lavalle y a dos de la Av. Córdoba.
La gran oferta de transporte público (subtes y colectivos) facilita la comunicación con cualquier punto de la ciudad.
En los alrededores podemos encontrar también estacionamientos privados.

REQUISITOS:
- Propiedad en CABA o seguro de caución.
- Un mes de adelanto.
- Un mes de depósito.
- Ingresos comprobables.

LAS EXPENSAS QUE FIGURAN EN LA PUBLICACIÓN CORRESPONDEN AL MES DE ENERO 2026.



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Toda foto y/o gráfico es de carácter estimado y no contractual. Toda información es a sólo efecto orientativo. Las medidas, superficies, metrajes y proporciones informados son aproximados, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo y den análisis que deberán realizar los profesionales que los interesados designen oportunamente.



RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.