Venta Lote Bª Bombal Ubicación Estratégica

Corredor Responsable: Analia Pinto CCPIM 2178 -
Contacto: Juan Carlos Poblete
Lote Premium en Barrio Bombal | Oportunidad de Inversión
¡Ubicación estratégica y potencial ilimitado en el corazón de Godoy Cruz!

Presentamos una propiedad única para quienes buscan invertir en bienes raíces.

Ubicada en el prestigioso Barrio Bombal, esta unidad se comercializa estrictamente a valor terreno, ofreciendo el lienzo perfecto para un proyecto residencial de categoría o un desarrollo profesional de alto nivel.

Por qué invertir aquí:
Ubicación de Privilegio: A pasos de las principales arterias comerciales, gastronómicas y bancarias.

Zona de Alta Demanda: El Bombal mantiene una de las mejores tasas de revalorización en Mendoza.

Versatilidad: Ideal para una vivienda de diseño moderno o consultorios/oficinas premium.

Listo para transferir: Documentación al día para una operación ágil.

Detalles Técnicos:
Tipo de Operación: Venta a valor Lote.

Mejoras: La propiedad cuenta con una construcción de adobe (a demoler o refuncionalizar).

Entorno: Consolidado, seguro y con excelente conectividad.

Nota para inversores: Esta es una oportunidad de adquirir m² en una zona donde la oferta de terrenos vacantes es prácticamente nula. No estás comprando una casa vieja; estás comprando ubicación y futuro.

Ficha Técnica y Potencial Constructivo:
250 m² (10,18 m de frente por 24,95 m de fondo), con indicadores urbanísticos que permiten maximizar el rendimiento del suelo:

FOS (Factor de Ocupación del Suelo): 0.7

FOT (Factor de Ocupación Total): 2.1

Apta para Emprendimientos: Ideal para oficinas, consultorios, locales comerciales o departamentos de categoría.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.