VENTA PH 5 AMB PALERMO PATIO Y TERRAZA

Este PH (propiedad horizontal) ubicado en Cabrera al 3600 en el corazón de Palermo es una oportunidad excepcional para quienes buscan espacio, comodidad y ubicación estratégica en una de las zonas más demandadas de Buenos Aires.

Superficie:
•Superficie cubierta: 127 m²
•Superficie total: 207 m²


Distribución:
Este PH está distribuido de manera muy funcional y ofrece ambientes amplios y luminosos, ideales tanto para familias como para actividades mixtas (trabajo/estudio en casa):
• 3 dormitorios cómodos uno en suite
• Living amplio y luminoso
• Cocina-comedor
• 1 baño completo
• 1 Toilette
• Lavadero independiente (en la parte superior) con baño en la terraza
• Quincho en la planta alta, ideal para reuniones sociales o familiares
º. La terraza tiene doble acceso

Uno de los principales puntos fuertes de este PH es la sensación de amplitud y buena distribución de sus ambientes, algo difícil de encontrar en este tipo de propiedades dentro de la zona. Además, su ubicación estratégica lo conecta con múltiples servicios, comercios, transporte y vida urbana sin perder tranquilidad.

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Universidades cercanas

Gracias a su ubicación en Palermo, el PH se encuentra cerca de varias casas de estudios destacadas:

Muy cerca (a pocos minutos):
•Universidad De Palermo Sede Cabrera – Campus urbano de una de las universidades privadas más reconocidas de Argentina.
•University of Palermo / Universidad de Palermo, Facultad de Diseño y Comunicación / Universidad de Palermo: Facultad de Ciencias Sociales / Universidad de Palermo - Facultad de Ciencias Económicas / Facultad de Arquitectura Universidad de Palermo – Varias sedes de esta universidad distribuidas alrededor de Palermo, con acceso fácil caminando.

Otras universidades con buena conexión:
•Universidad Siglo 21 CAU Palermo – Universidad privada cercana.
•Universidad Nacional de las Artes – Casa de estudios pública con enfoque en artes.
•University Campus of Buenos Aires y University of Buenos Aires – Campus y sede de la UBA, accesibles en transporte público.
•UBA School of Medicine – Facultad de Medicina de la UBA.
•ESEADE – Universidad privada.

Esto hace que la zona sea ideal también para estudiantes o familias vinculadas al ámbito educativo.

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Transporte público y accesibilidad

Este PH está muy bien comunicado con distintas opciones de transporte, facilitando el movimiento dentro de la ciudad:

Paradas y líneas de colectivos cercanas:
•José Antonio Cabrera Y Bulnes – Parada de colectivo a pasos de la propiedad.
•Cabrera Y Julián Álvarez (106 - 140) – Otra parada con varias líneas.
•Avenida Scalabrini Ortiz Y Cabrera (15 - 145) – Otra opción de paradas alrededor.
•Cabrera Y Avenida Medrano (140) – Parada adicional de colectivo.

Desde estas paradas pasan diversas líneas de colectivos con recorridos a distintos puntos de la ciudad, incluyendo zonas centrales y conexiones con otras líneas.

Trenes y subterráneos:
•La zona tiene fácil acceso a estaciones y servicios de transporte más amplio, como la línea D del subte y estaciones cercanas del ferrocarril (Estación Palermo) a pocos minutos caminando o en colectivo.

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Resumen – Lo más destacado

Excelente ubicación en Palermo, una de las zonas más vibrantes y demandadas de Buenos Aires.
PH espacioso y con ambientes bien distribuidos, ideal para familias o convivencia estudiantil.
Patio terraza y quincho: espacios ideales para reuniones, relax o actividades al aire libre.
Universidades y sedes educativas a corta distancia, ideal para estudiantes o profesionales.
Muy buenas conexiones de transporte público, con varias paradas de colectivos y accesos al subte y tren.

En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente.

Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 -
Contacto: Luciana Cruz Font

- KP493247 - KPT040418 -
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