VENTA 4 HECTÁREAS EN SECCIÓN 1, ISLAS DEL PARANÁ

Excelente fracción de 4 hectáreas con frente directo al Río Luján, ubicada en la Sección Primera de Islas del Paraná, Partido de Escobar, Provincia de Buenos Aires. Una de las zonas más buscadas por su entorno natural, tranquilidad y alto potencial de desarrollo.

Superficies 39.479 (4 hectáreas)
Coordenadas: Lat. -34.29145 · Lng. -58.74376
Sección: Primera
Fracción: 204
Parcela: 3

Características destacadas

Frente directo sobre el Río Luján, uno de los cursos más atractivos de la zona isleña.
Entorno natural único, con vegetación nativa, fauna autóctona y paisajes abiertos, ideales para proyectos sustentables.
Terreno amplio y bien conformado, apto para diversas implantaciones.
Zona tranquila y en crecimiento, con desarrollos turísticos y recreativos en los alrededores.
Excelente orientación y vistas abiertas al río.

Ideal para múltiples destinos

Desarrollo de complejos de cabañas, eco-lodge o glamping.
Proyectos agroecológicos o agropecuarios.
Quintas recreativas.
Emprendimientos turísticos.
Pequeños desarrollos inmobiliarios sustentables.

La presencia de agua, el contacto directo con la naturaleza y la amplitud del terreno generan un alto potencial de rentabilidad a mediano plazo.

Accesibilidad

Acceso vehicular hasta la costa frente a las islas.
Arribo por el camino que parte desde la ruta hacia el Puerto de Escobar (Río Paraná).
Antes de cruzar el Río Luján, a la izquierda, nace el acceso (aprox. 2–3 km).
Cruce a la isla por embarcación, con posibilidad de instalar muelle propio, según proyecto.

Potencial de inversión

La zona de islas de Escobar se encuentra en constante crecimiento turístico.
Aumenta año a año la demanda de espacios verdes, recreativos y alojamientos alternativos.
Por tamaño y ubicación, se trata de una de las pocas fracciones disponibles con frente al Río Luján.
Oportunidad ideal para invertir en tierra con proyección dentro de un corredor en revalorización Río Luján – Paraná.

Fracciones disponibles

Además de esta fracción, se encuentran disponibles 8 fracciones linderas a la venta, lo que permite unificar superficies para proyectos de mayor escala, desarrollar un emprendimiento integral, invertir por etapas o por módulos, y asegurar control del entorno y expansión futura.

En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente.

Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 -
Contacto: Carolina Gerardo

- KP493310 - KPT040405 -
- Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario