VENTA EDIFICIO EN BLOQUE – PARQUE PATRICIOS

Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor crecimiento de la ciudad.
Edificio desarrollado en 4 plantas, compuesto por 29 unidades funcionales, cada una con cocina y baño privado. Ideal para uso residencial o profesional.

Actualmente, todas las unidades se encuentran alquiladas, generando una rentabilidad mensual aproximada de U$S 5.000. Además, cuenta con una persona a cargo que se encarga del mantenimiento y la administración de las unidades, lo que permite una gestión simple y eficiente para el inversor.
En diciembre del corriente año vencen los contratos regidos por la ley anterior, que dará lugar a la actualización de los valores locativos y mejoraár aún más la rentabilidad.

Ubicado en el corazón de Parque Patricios, a metros de importantes vías de circulación, medios de transporte y del Distrito Tecnológico.

¡IDEAL INVERSOR! – Excelente relación precio/renta y proyección de mejora a corto plazo.
TERRENO DE 169,926 m²
743 m² CONSTRUIDOS
Se vende en bloque no posee subdivisión.

USAM
Altura máxima permitida: 17,20 metros
Altura máxima por plano límite: 24,20 metros

Consultanos para más información o agendar una visita.
SE ESCUCHAN OFERTAS
SE ACEPTAN PERMUTAS
VEHICULOS EN PARTE DE PAGO
FINANCIACIÓN DIRECTA

Mapa de accesibilidad
Muy buena conectividad con subte + colectivos.
Acceso rápido a avenidas importantes (Caseros, Brasil, La Rioja).
Fácil combinación con trenes (Roca, Sarmiento) vía Constitución u Once.


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BENEFICIO PARA CLIENTES. Si te falta hasta un 40% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador que se encuentra en la web de Lendar.

En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente.

Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 -
Contacto: Carolina Gerardo

- KP493364 - KPT040405 -
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