COMPLEJO DE 6 CABAÑAS Y 2 CASAS, ZONA SAN PEDRO

Corredor Responsable: Sergio Carlos Alberca CMCPSI 7277 -
Contacto: Valeria Maita
Complejo de Cabañas en Venta en Vuelta de Obligado a 19 km de SAN PEDRO

Excelente oportunidad de inversión en el Complejo de Cabañas Pueblo Obligado, desarrollado sobre un amplio lote de aproximadamente 4.000 m², con entorno natural arbolado y habilitación para explotación comercial turística.

El complejo se vende totalmente equipado y en funcionamiento, ofreciendo infraestructura preparada para continuar con la actividad desde el primer día.

La propiedad cuenta con 6 cabañas distribuidas de la siguiente manera:

4 cabañas de dos dormitorios con living-comedor y cocina integrada de 56 m2.

2 cabañas de un dormitorio, con superficies aproximadas de 47 m².

Además, posee 2 casas principales de aproximadamente 140 m² cada una, con amplios espacios y galerías semicubiertas. Las viviendas cuentan con 4 dormitorios y 2/3 baños, lo que permite utilizarlas como vivienda permanente, administración del complejo o ampliar la capacidad de hospedaje. También podrían replantearse como casas de té, SUM, o mismo contar con ellas para alquilarlas .

El complejo se encuentra totalmente operativo, con clientela estable y excelente rentabilidad, ideal para quienes buscan una inversión turística funcionando o un cambio de vida en contacto con la naturaleza. El predio presenta una importante forestación que cubre cerca del 50% del terreno, con pinares, y árboles frutales desde duraznos, naranjos, limoneros, etc, generando un entorno natural ideal para el turismo de descanso.

Entre sus principales características se destacan:

Pileta de 4 x 11 m con sistema de filtrado independiente.

Parrillas individuales en todas las cabañas y casas.

Espacio para estacionamiento para 11 vehículos.

Aires acondicionados frío/calor en todas las unidades y ventiladores.

Salamandras en las 6 cabañas y hogar en las casas principales.

WiFi distribuido mediante 4 repetidores.

Sistema eléctrico con pilar trifásico independientes por unidad.

Hay agua de red y cuenta con 2 tanques de reserva de agua.

Sector de depósito, taller y laundry.

Iluminación exterior con sistema automático.

Ventajas del complejo

Negocio turístico en funcionamiento
Bajos costos de mantenimiento
Baja carga impositiva
Excelente ubicación turística
Gran potencial de crecimiento o ampliación

El complejo cuenta además con seguro anual, matafuegos en cada unidad y sistemas aprobados por seguridad e higiene, lo que facilita su continuidad como emprendimiento turístico.

Existe la posibilidad de ampliar el desarrollo, ya que el terreno permite proyectar dos cabañas adicionales de aproximadamente 25 m² cada una.

Ubicado en Vuelta de Obligado a 19 km de San Pedro en un pueblo con destino turístico. Con una playa cercana a la vera del río.
Una excelente oportunidad para adquirir un complejo turístico consolidado, con equipamiento completo y potencial de crecimiento.

Consultanos para más información.

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