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22

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Avenida Juan Bautista Alberdi 1000

USD 92.000

Venta en Caballito, Capital Federal

+ $220.000 expensas

USD 92.000

+ $220.000 expensas

  • Departamento

  • 53 m² Cubierta

  • 2 dormitorios

  • 86 años

  • 1 baño

  • 3 ambientes

  • Muy Bueno

  • Lateral

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VENTA- 3 AMBIENTES- CABALLITO- APTO CREDITO

Corredor Responsable: Fernando Muñoz CUCICBA 6573 / PABLO DANIEL VICENTE CMCPSI 6437 -
Contacto: Octavio Scafuro
DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES CABALLITO CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO- 2do Piso por Escalera

Un refugio urbano que respira historia y modernidad se despliega en el corazón de Caballito, invitándote a escribir tu próximo capítulo de vida. Este departamento de 53 m² es una joya arquitectónica que combina el encanto de una construcción de 1940 con las comodidades contemporáneas.

Ubicado estratégicamente sobre Avenida Juan Bautista Alberdi, el inmueble ofrece una distribución lateral que inunda de luz natural cada rincón, creando espacios luminosos y acogedores. Su diseño inteligente maximiza cada metro cuadrado, transformándolo en un hogar versátil ideal para profesionales, parejas o inversores.

La propiedad despliega un ambiente interior pensado para el confort: dos dormitorios amplios que garantizan privacidad, un living comedor integrado perfecto para momentos de encuentro, y una cocina funcional que invita a la creatividad culinaria. El baño completo completa este espacio equilibrado y práctico.

Su ubicación es un verdadero privilegio. Rodeado de servicios, con excelente conectividad de transporte público y acceso directo a diferentes zonas de Capital Federal, este departamento no solo es un hogar, sino una inversión inteligente con alto potencial de revalorización.

Características destacadas:
• Superficie total: 53 m²
• Perfil completamente apto para crédito hipotecario
• Admite tenencia de mascotas
• Estado de conservación muy bueno
• Disposición lateral con óptima iluminación
• Se encuentra en el 2do Piso por escalera.

MEDIDAS DEL DEPARTAMENTO:

- Living: 3,37 x 5,040
-Habitación: 3,47 x 3,23 ( ventana al exterior/ No tiene Placard )
-Habitación Principal: 3,80 x 3,20 ( Ventana al exterior / No tiene Placard)
- Cocina: 3,67 x 2,080 ( Calefón - Cocina a Gas - Espacio para lavarropas)
- Baño: 2,20 x 1,63 ( ventana al exterior / Muy luminoso)

Una oportunidad única para quienes buscan combinar historia, funcionalidad y ubicación privilegiada en uno de los barrios más dinámicos de Buenos Aires.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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Ubicación

Caballito, Capital Federal

Características

  • Cant. Ambientes: 3

  • Cant. Dormitorios: 2

  • Cant. Baños: 1

  • Estado: Muy Bueno

  • Antiguedad: 86

  • Disposición: Lateral

  • Expensas: $ 220.000

  • Apto Crédito

  • Tipo de operación: Venta

  • Precio: USD 92.000

  • Sup. Cubierta: 53 m2

  • Sup. Total: 53 m2

Código de aviso: AR.42.129.145.238

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