Cómoda casa a estrenar en Rosario, en venta

Casa en Planta Alta - 2/3 Dormitorios - Terraza y Balcón - Montevideo 2642

Amplitud, Independencia y Potencial en una ubicación estratégica
Ubicada en calle Montevideo al 2600, entre Callao y Rodriguez, presentamos esta sólida propiedad en planta alta.
Con una superficie total de 131m2, se destaca por su distribución funcional, techos altos y la excelente ventilación e iluminación natural en todos sus ambientes.

Distribución de la Unidad:
Ingreso: Acceso por escalera amplia hacia un recibidor de generosas dimensiones que puede funcionar como living social.
área Social: Al frente, un gran ambiente (comedor) con salida al balcón corrido, comunicado directamente con la cocina comedor, la cual cuenta con espacio cómodo para mesa diaria.
Dormitorios: Posee 2 dormitorios principales en el sector silencioso de la planta (contrafrente) y un tercer ambiente versátil al frente, ideal para un 3er dormitorio, escritorio o estudio profesional.
Espacios Comodín: Cuenta con un sector intermedio muy luminoso, perfecto para biblioteca, espacio de descanso o zona de trabajo tipo "home office".
Exterior y Servicios: Patio balcón semicubierto con lavadero independiente y acceso por escalera a una terraza de uso exclusivo.
Estado de Conservación:La propiedad cuenta con 66 años de antiguedad, manteniendo una estructura sólida y noble.

Los techos se encuentran en perfecto estado y la terraza ha sido recientemente impermeabilizada, lista para ser habitada.

Superficies:
Exclusiva: 104m2
Bienes comunes: 27m2
Total: 131m2