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  6. Venta dpto 3 am refaccionado Barracas Terraza luz

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Avenida Montes de Oca 1000

USD 145.000

Venta en Barracas, Capital Federal

+ $62.000 expensas

USD 145.000

+ $62.000 expensas

  • Departamento

  • 100 m² Cubierta

  • 2 dormitorios

  • 61 años

  • 1 baño

  • 3 ambientes

  • Excelente

  • Contra Frente

  • Noreste

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Venta dpto 3 am refaccionado Barracas Terraza luz

Corredor Responsable: Ariel Champanier CUCICBA 4330 / Andrea Berré CMCPSI 6763 -
Contacto: Julián Pinzás
Departamento estilo PH en 1er piso por escalera, completamente reciclado a nuevo, ubicado en una de las mejores zonas de Barracas, sobre la Av. Montes de Oca al 1000.
¡Bajas expensas!

Conectividad en expansión: Ya fue licitada la futura Línea F de subte, que contará con una estación a pocas cuadras, sumándose a las dos líneas de colectivo de alto tránsito que ya recorren la zona. Un valor agregado clave para quienes buscan invertir en una zona con gran proyección.

Acceso a la unidad a través de un cómodo pasillo común, ubicado al fondo, brindando una sensación de privacidad y aislamiento de las demás unidades. En esta planta encontramos un living amplio ideal para crear diferentes ambientes. Además, cuenta con un toilette, un gran vestidor, y una cocina moderna con isla y lavadero independiente. Contiguo a la cocina, amoblada, se ubica un comedor espacioso, perfecto para reuniones familiares o sociales o bien para ser una nueva habitación. Superficie cubierta: 59 m².

Planta alta: Dos dormitorios luminosos, ambos con placard y diseño funcional. Un baño completo en esta planta. En el mismo nivel, una terraza con parrilla, quincho y un cuarto multiuso actualmente de guardado ofrecen un espacio versátil para hobbies, home office o almacenamiento. Superficie cubierta: 41 m² y Superficie descubierta: 13m².

Tercer nivel: Terraza adicional de 33 m², equipada con pasto sintético y deck, ideal para disfrutar del aire libre, tomar sol o crear un espacio chill-out.

Luz y ventilación natural: Cada ambiente recibe excelente luz solar, creando una atmósfera cálida y acogedora.
Superficie total según escritura: 49,29m2
Privacidad: La ubicación al fondo del pasillo asegura tranquilidad y aislamiento sonoro.
Bajas expensas (48.000): Perfecto para quienes buscan una opción accesible sin comprometer calidad de vida.
Uso profesional: Este unidad también es apto para uso profesional.

Ubicación:
Estratégicamente ubicado sobre Av. Montes de Oca, una arteria principal que conecta con diferentes puntos de la ciudad. Cerca de comercios, transporte público y espacios verdes, esta unidad es ideal para quienes buscan comodidad y conectividad.

¡No te pierdas la oportunidad de vivir en esta unidad única, donde diseño y funcionalidad se encuentran en perfecto equilibrio!

Si necesitas vender para comprar, no dudes en hacer tu consulta porque podemos ayudarte.


RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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Ubicación

Barracas, Capital Federal

Características

  • Cant. Ambientes: 3

  • Cant. Dormitorios: 2

  • Cant. Baños: 1

  • Estado: Excelente

  • Antiguedad: 61

  • Disposición: Contrafrente

  • Orientación: NE

  • Expensas: $ 62.000

  • Tipo de operación: Venta

  • Precio: USD 145.000

  • Sup. Cubierta: 100 m2

  • Sup. Descubierta: 46 m2

  • Sup. Total: 146 m2

  • Terraza
  • Agua corriente
  • Calefacción
  • Electricidad
  • Gas natural
  • Internet

Código de aviso: AR.42.6.418.80.V1

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